Berlin-Lankwitz: Familienparadies mit Potenzial zur Wertsteigerung

Diese geräumige Maisonette-Wohnung im Hochparterre in Berlin-Lankwitz bietet auf **122 m² Wohnfläche** und mit **fünf Zimmern** viel Platz für Familien. Die Wohnung, gelegen im **Gebäude von 1970**, verfügt über drei Schlafzimmer und zwei vollwertige Bäder, wobei eines der Bäder erst vor zwei Jahren erneuert wurde.

**Überblick** Die Immobilie besticht durch ihren großzügigen Schnitt und das Potenzial, nach eigenen Vorstellungen modernisiert zu werden. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet durch die Maisonette-Bauweise einen besonderen Wohncharakter. Ein separater Eingang in das obere Geschoss erleichtert die Nutzung als Büro oder Gästeapartment.

**Interieur** Das Herzstück der Wohnung ist das charmante Wohnzimmer mit echtem Stäbchen-Parkett und direktem Zugang zum sonnigen **Süd-Ost-Balkon**. Die Bäder und die Küche sind renovierungsbedürftig, bieten aber die Chance, diese nach Ihrem Geschmack zu gestalten. Ein Schlafzimmer weist eine gerissene Fensterscheibe auf, was auf einen notwendigen Fensteraustausch hindeutet.

**Ausstattung** - 3 Schlafzimmer - 2 vollwertige Bäder (eines teilmodernisiert mit neuer Dusche) - Wohnzimmer mit Echtholzparkett - Balkon (Süd-Ost-Ausrichtung) - Küche mit Einbauten - Abstellraum - **Carport** inklusive - Zusätzlicher Stellplatz optional erwerbbar - Monatliches Hausgeld: **627 €** - **Ölzentralheizung** (Baujahr 2002)

**Lage** Die Wohnung befindet sich im beliebten Berliner Stadtteil Lankwitz. Die Gegend überzeugt durch eine ruhige, grüne Wohnatmosphäre und eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den Hauptbahnhof und den Flughafen ist exzellent.