Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Diese charmante **1,5-Zimmer-Wohnung** befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Berliner Altbaus im Herzen des begehrten Westfälischen Viertels, nur wenige Meter vom Bundesratsufer entfernt.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihren klassischen Altbaucharme mit hohen Decken, Stuck, originalen Dielenböden und stilvollen Kassettentüren. Sie eröffnet den Blick in einen ruhigen, begrünten Innenhof und bietet somit einen idyllischen Rückzugsort mitten in der Stadt. Das Gemeinschaftseigentum präsentiert sich ebenfalls in einem gepflegten Zustand.
**Interieur** Der gut geschnittene Grundriss und ein zum Angebot gehörendes Kellerabteil sorgen für zusätzlichen Komfort. Die Wohnung ist derzeit vermietet, was sie zu einer attraktiven Option für Kapitalanleger macht. Die Jahresnettokaltmiete beträgt 4.589,52 €.
**Ausstattung** * Hohe Decken * Stuckelemente * Originale Dielenböden * Kellerabteil * Ruhiger Innenhofblick
**Lage** Eingebettet in eine ruhige, baumbestandene Seitenstraße nahe dem Bundesratsufer, bietet die Lage ein entspanntes Wohngefühl. Das beliebte Westfälische Viertel überzeugt mit seiner gewachsenen Kiezatmosphäre, kurzen Wegen und einer angenehmen Urbanität. Nahegelegene Erholungsmöglichkeiten wie der Tiergarten sowie die kulinarische Vielfalt der Arminius Markthalle und die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr runden das attraktive Umfeld ab.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 3 meses
Atualizado em 27 de julho de 2026
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Peter MarciDiese charmante 1,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Berliner Altbaus im Herzen des begehrten Westfälischen Viertels, nur wenige Meter vom Bundesratsufer entfernt.
Überblick Die Wohnung besticht durch ihren klassischen Altbaucharme mit hohen Decken, Stuck, originalen Dielenböden und stilvollen Kassettentüren. Sie eröffnet den Blick in einen ruhigen, begrünten Innenhof und bietet somit einen idyllischen Rückzugsort mitten in der Stadt. Das Gemeinschaftseigentum präsentiert sich ebenfalls in einem gepflegten Zustand.
Interieur Der gut geschnittene Grundriss und ein zum Angebot gehörendes Kellerabteil sorgen für zusätzlichen Komfort. Die Wohnung ist derzeit vermietet, was sie zu einer attraktiven Option für Kapitalanleger macht. Die Jahresnettokaltmiete beträgt 4.589,52 €.
Ausstattung
Lage Eingebettet in eine ruhige, baumbestandene Seitenstraße nahe dem Bundesratsufer, bietet die Lage ein entspanntes Wohngefühl. Das beliebte Westfälische Viertel überzeugt mit seiner gewachsenen Kiezatmosphäre, kurzen Wegen und einer angenehmen Urbanität. Nahegelegene Erholungsmöglichkeiten wie der Tiergarten sowie die kulinarische Vielfalt der Arminius Markthalle und die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr runden das attraktive Umfeld ab.
