Richard-Münch-Straße 47, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung im Wohnpark Staaken, gelegen in einer ruhigen und grünen Umgebung, stellt eine attraktive Kapitalanlage dar. Die Immobilie ist unbefristet vermietet und bietet mit ihrem eigenen Garten ein besonderes Plus.
Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand und verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung. Sie ist ideal für Investoren, die eine solide Rendite suchen. Die Nettokaltmiete beträgt derzeit ca. 838,00 € monatlich.
**Highlights der Immobilie:** * Attraktive Kapitalanlage in Berlin-Staaken * Unbefristet vermietete 4-Zimmer-Wohnung * Eigener Gartenanteil * Ruhige und grüne Wohnlage * Monatliches Hausgeld ab 2026: 708,00 € (inkl. 118,00 € Instandhaltungsrücklage)
Die Wohnung ist Teil einer gepflegten Wohnanlage und bietet neben dem Garten auch eine gute Anbindung. Die Lage in Staaken, einem familienfreundlichen Ortsteil am westlichen Stadtrand Berlins, zeichnet sich durch die Nähe zum Erholungsgebiet Hahneberg aus.
Die Verkehrsanbindung ist durch mehrere Buslinien gewährleistet, und die Altstadt Spandau ist in ca. 15 Minuten erreichbar. Auch die Anbindung an das Berliner Autobahnnetz (A 10) ist schnell gegeben. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas befinden sich im nahen Umfeld.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 3 meses · 1 visualizações
Atualizado em 9 de maio de 2026
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Peter MarciDiese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung im Wohnpark Staaken, gelegen in einer ruhigen und grünen Umgebung, stellt eine attraktive Kapitalanlage dar. Die Immobilie ist unbefristet vermietet und bietet mit ihrem eigenen Garten ein besonderes Plus.
Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand und verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung. Sie ist ideal für Investoren, die eine solide Rendite suchen. Die Nettokaltmiete beträgt derzeit ca. 838,00 € monatlich.
Highlights der Immobilie:
Die Wohnung ist Teil einer gepflegten Wohnanlage und bietet neben dem Garten auch eine gute Anbindung. Die Lage in Staaken, einem familienfreundlichen Ortsteil am westlichen Stadtrand Berlins, zeichnet sich durch die Nähe zum Erholungsgebiet Hahneberg aus.
Die Verkehrsanbindung ist durch mehrere Buslinien gewährleistet, und die Altstadt Spandau ist in ca. 15 Minuten erreichbar. Auch die Anbindung an das Berliner Autobahnnetz (A 10) ist schnell gegeben. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas befinden sich im nahen Umfeld.
