Berlim: arrendar ou comprar em 2026? Equilíbrio por bairro
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Daumstraße 55, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Willkommen im BUWOG HAVELLICHTER Ensemble, idyllisch gelegen an der Promenade am östlichen Havelufer in Berlin.
Diese moderne Wohnung bietet auf **94,31 m² Wohnfläche** und mit **3 Zimmern** ein attraktives Zuhause für verschiedene Lebensentwürfe. Genießen Sie den Blick auf das Wasser und entspannen Sie auf Ihrer **Terrasse**, die zu den schönsten Stunden des Tages einlädt.
Die Innenausstattung ist auf modernen Wohnkomfort ausgelegt, wobei Details wie die Anzahl der Terrassen (1) und die Gesamtfläche hervorgehoben werden.
* **94,31 m²** Wohnfläche * **3 Zimmer** * 1 Terrasse * Lage in Berlin Spandau * Nur 30 Minuten Fahrzeit zum Kudamm
Die Lage im Bezirk Spandau bietet eine einzigartige Kombination aus Natur und Stadtleben. Wasser, Wiesen, City und Kultur – hier ist für jeden etwas dabei. Die hervorragende Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Bahnhof Berlin Spandau nur 6 Min. entfernt) und die Nähe zu wichtigen Verkehrswegen (B5, A100) machen dieses Objekt besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Sehenswürdigkeiten wie die Zitadelle Spandau und Erholungsgebiete wie der Spandauer Forst sind schnell erreichbar.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 3 meses
Atualizado em 8 de maio de 2026
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Willkommen im BUWOG HAVELLICHTER Ensemble, idyllisch gelegen an der Promenade am östlichen Havelufer in Berlin.
Diese moderne Wohnung bietet auf 94,31 m² Wohnfläche und mit 3 Zimmern ein attraktives Zuhause für verschiedene Lebensentwürfe. Genießen Sie den Blick auf das Wasser und entspannen Sie auf Ihrer Terrasse, die zu den schönsten Stunden des Tages einlädt.
Die Innenausstattung ist auf modernen Wohnkomfort ausgelegt, wobei Details wie die Anzahl der Terrassen (1) und die Gesamtfläche hervorgehoben werden.
Die Lage im Bezirk Spandau bietet eine einzigartige Kombination aus Natur und Stadtleben. Wasser, Wiesen, City und Kultur – hier ist für jeden etwas dabei. Die hervorragende Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Bahnhof Berlin Spandau nur 6 Min. entfernt) und die Nähe zu wichtigen Verkehrswegen (B5, A100) machen dieses Objekt besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Sehenswürdigkeiten wie die Zitadelle Spandau und Erholungsgebiete wie der Spandauer Forst sind schnell erreichbar.