Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Diese gepflegte Etagenwohnung im ersten Obergeschoss eines fünfstöckigen Wohnhauses in Berlin-Neukölln bietet auf ca. **61 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung mit zwei Zimmern und einem Badezimmer. Die Wohnung ist aktuell vermietet und stellt somit eine **attraktive Kapitalanlage mit sofortigen Mieteinnahmen** dar.
Die Wohnung überzeugt durch ihre funktionale Ausstattung, die eine gute Grundlage für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Der Teppichboden in den Wohnräumen sorgt für eine behagliche Atmosphäre. Zusätzlicher Stauraum ist durch einen Kelleranteil und einen separaten Abstellraum vorhanden.
**Übersicht:*** * Wohnfläche: ca. 61 m² * Zimmer: 2 * Badezimmer: 1 * Lage: Berlin-Neukölln **Ausstattung:*** * Bodenbelag: Teppichboden * Stauraum: Kelleranteil, separater Abstellraum * Heizung: Fernwärme * Hausgeld: 361 Euro monatlich
**Lage:*** Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage in Neukölln, nur wenige hundert Meter vom Körnerpark und in unmittelbarer Nähe zum Richardplatz. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Restaurants, Geschäften, Schulen und Kitas. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn Sonnenallee, U7/S-Bahn Neukölln) sowie die schnelle Erreichbarkeit der Stadtautobahn und des Flughafens BER sind weitere Pluspunkte.
Diese Wohnung ist eine **solide Investitionsmöglichkeit** in einem der gefragtesten Immobilienmärkte Deutschlands und eignet sich hervorragend als langfristige Geldanlage oder zur Erweiterung eines bestehenden Immobilienportfolios.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 4 meses · 2 visualizações
Atualizado em 12 de agosto de 2026
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Peter MarciDiese gepflegte Etagenwohnung im ersten Obergeschoss eines fünfstöckigen Wohnhauses in Berlin-Neukölln bietet auf ca. 61 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung mit zwei Zimmern und einem Badezimmer. Die Wohnung ist aktuell vermietet und stellt somit eine attraktive Kapitalanlage mit sofortigen Mieteinnahmen dar.
Die Wohnung überzeugt durch ihre funktionale Ausstattung, die eine gute Grundlage für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Der Teppichboden in den Wohnräumen sorgt für eine behagliche Atmosphäre. Zusätzlicher Stauraum ist durch einen Kelleranteil und einen separaten Abstellraum vorhanden.
Übersicht:*
Lage:* Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage in Neukölln, nur wenige hundert Meter vom Körnerpark und in unmittelbarer Nähe zum Richardplatz. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Restaurants, Geschäften, Schulen und Kitas. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn Sonnenallee, U7/S-Bahn Neukölln) sowie die schnelle Erreichbarkeit der Stadtautobahn und des Flughafens BER sind weitere Pluspunkte.
Diese Wohnung ist eine solide Investitionsmöglichkeit in einem der gefragtesten Immobilienmärkte Deutschlands und eignet sich hervorragend als langfristige Geldanlage oder zur Erweiterung eines bestehenden Immobilienportfolios.
