Berlim: arrendar ou comprar em 2026? Equilíbrio por bairro
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Flughafenstraße 75, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Diese charmante Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Berlins, Nordneukölln, und bietet urbanes Wohnen auf höchstem Niveau.
**Überblick** Die Wohnung verfügt über **3 Zimmer** und eine Wohnfläche von ca. **68,9 m²**. Sie befindet sich in einem Gebäude mit insgesamt **5 Etagen** und wurde zuletzt im Jahr **2025** modernisiert. Der Kaufpreis beträgt **299.000 €**.
**Interieur** Die Wohnung ist gut geschnitten und bietet ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien. Ein besonderes Highlight ist der **Balkon**, der zum Entspannen einlädt.
**Ausstattung** * **Zentralheizung (Gas)**, Umstellung auf Fernwärme bis 2027 geplant * **Keller** vorhanden * **Balkon** * **Umfangreiche Sanierungen** (Wasserstränge 2018, Dach 2024)
**Lage** Nordneukölln ist bekannt für seine lebendige Atmosphäre mit zahlreichen Cafés, Boutiquen und Galerien. Die Anbindung ist exzellent: Die U-Bahn-Station Boddinstraße (U8) und diverse Bushaltestellen sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die nahegelegene Hasenheide bietet zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 4 meses
Atualizado em 4 de julho de 2026
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Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
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Diese charmante Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Berlins, Nordneukölln, und bietet urbanes Wohnen auf höchstem Niveau.
Überblick Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer und eine Wohnfläche von ca. 68,9 m². Sie befindet sich in einem Gebäude mit insgesamt 5 Etagen und wurde zuletzt im Jahr 2025 modernisiert. Der Kaufpreis beträgt 299.000 €.
Interieur Die Wohnung ist gut geschnitten und bietet ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zum Entspannen einlädt.
Ausstattung
Lage Nordneukölln ist bekannt für seine lebendige Atmosphäre mit zahlreichen Cafés, Boutiquen und Galerien. Die Anbindung ist exzellent: Die U-Bahn-Station Boddinstraße (U8) und diverse Bushaltestellen sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die nahegelegene Hasenheide bietet zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten.