Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Diese charmante 3-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich im Erdgeschoss einer sanierten Gründerzeitanlage in Friedrichshain-Kreuzberg und besticht durch die seltene Kombination aus **ruhiger Innenhoflage** und **zentraler Stadtlage**. Die Wohnung wurde umfassend saniert und bietet auf ca. **81,8 m² Wohnfläche** eine attraktive Wohnatmosphäre.
Das Innere der Wohnung überzeugt durch einen gut geschnittenen Grundriss. Eine **offene Wohnküche mit Einbauküche** bildet das Herzstück und lädt zum Verweilen ein. Zwei weitere Zimmer können flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht. Das modern gestaltete Badezimmer rundet das zeitgemäße Ambiente ab. Ein besonderes Highlight ist die zum ruhigen Innenhof ausgerichtete Terrasse, die den Wohnbereich um eine großzügige Außenfläche erweitert.
* **Wohnfläche**: ca. 81,8 m² * **Zimmer**: 3 * **Lage**: Erdgeschoss * **Ausstattung**: Offene Wohnküche, Einbauküche, Parkettböden, modernes Bad, Terrasse * **Besonderheit**: Ruhige Innenhoflage
Die Lage in einem der beliebtesten Viertel Berlins bietet eine hervorragende Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Kindergärten. Zahlreiche Cafés, Restaurants und Geschäfte sowie Grünanlagen und Parks in der Nähe sorgen für eine hohe Lebensqualität. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, was eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums und darüber hinaus ermöglicht.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 4 meses · 1 visualizações
Atualizado em 20 de agosto de 2026
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Das Innere der Wohnung überzeugt durch einen gut geschnittenen Grundriss. Eine offene Wohnküche mit Einbauküche bildet das Herzstück und lädt zum Verweilen ein. Zwei weitere Zimmer können flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht. Das modern gestaltete Badezimmer rundet das zeitgemäße Ambiente ab. Ein besonderes Highlight ist die zum ruhigen Innenhof ausgerichtete Terrasse, die den Wohnbereich um eine großzügige Außenfläche erweitert.
Die Lage in einem der beliebtesten Viertel Berlins bietet eine hervorragende Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Kindergärten. Zahlreiche Cafés, Restaurants und Geschäfte sowie Grünanlagen und Parks in der Nähe sorgen für eine hohe Lebensqualität. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, was eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums und darüber hinaus ermöglicht.
