Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung in einem Berliner Altbau aus dem Jahr 1900 ist eine **attraktive Kapitalanlage** in gefragter Lage.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus mit Vorderhaus und Seitenflügel im beliebten Berliner Stadtteil Kreuzberg. Sie ist seit 1997 langfristig vermietet und bietet somit eine **sofortige Mieteinnahme**.
**Innenbereich** Auf ca. **37,28 m² Wohnfläche** verteilt sich ein großzügiger Wohn- und Schlafraum, eine separate Küche, ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie ein Flur. Der erhaltene Dielenfußboden unterstreicht den klassischen Altbaucharakter. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Gasheizungsanlage.
**Ausstattung** * Separate Küche * Badezimmer mit Dusche * Dielenfußboden * Zentrale Gasheizung * Warmwasser über Boiler * Keller vorhanden
**Lage** Die Wohnung liegt zentral in Kreuzberg, nahe der Emmaus-Kirche. Die Umgebung bietet eine **hervorragende Infrastruktur** mit zahlreichen Cafés, Restaurants, Geschäften und der bekannten Markthalle Neun. Eine **sehr gute Anbindung** an den öffentlichen Nahverkehr ist durch den U-Bahnhof Görlitzer Bahnhof (U1, U3) und die Buslinie M29 gegeben.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 5 dias
Atualizado em 20 de agosto de 2026
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Überblick Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus mit Vorderhaus und Seitenflügel im beliebten Berliner Stadtteil Kreuzberg. Sie ist seit 1997 langfristig vermietet und bietet somit eine sofortige Mieteinnahme.
Innenbereich Auf ca. 37,28 m² Wohnfläche verteilt sich ein großzügiger Wohn- und Schlafraum, eine separate Küche, ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie ein Flur. Der erhaltene Dielenfußboden unterstreicht den klassischen Altbaucharakter. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Gasheizungsanlage.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt zentral in Kreuzberg, nahe der Emmaus-Kirche. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Cafés, Restaurants, Geschäften und der bekannten Markthalle Neun. Eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch den U-Bahnhof Görlitzer Bahnhof (U1, U3) und die Buslinie M29 gegeben.
