Spichernstraße, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Entdecken Sie eine exzellente Investitionsmöglichkeit im Herzen von Berlin Charlottenburg-Wilmersdorf. Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre rechts, erbaut im Jahr 1960, bietet eine attraktive Kapitalanlage in einer begehrten Lage.
Die Wohnanlage wurde fortlaufend modernisiert und befindet sich in einem **sehr gepflegten Zustand**. Umfangreiche Maßnahmen wie Fassadendämmung, der Einbau von Kunststoffisolierglasfenstern und die Neugestaltung der Aufzüge, Treppenhäuser und Eingangsbereiche unterstreichen die Qualität der Immobilie.
**Übersicht:*** * **Lage:** Spichernstraße, Berlin Charlottenburg-Wilmersdorf * **Immobilientyp:** Wohnung (Kapitalanlage) * **Baujahr:** 1960 * **Wohnfläche:** 170,50 m² * **Zimmer:** 3
**Ausstattung:*** * Kunststoffisolierglasfenster * Aufzüge, Treppenhäuser und Eingangsbereiche modernisiert * Attraktive Sonderaktion: Grunderwerbsteuer und Notarkosten werden erstattet (bis 31.12.2026)
**Besonderheiten:*** * Ideal für Investoren * Provisionsfrei für den Käufer * Direkter Zugang zur U-Bahn Haltestelle Spichernstraße (U9, U3)
**Lage:*** Die Wohnung befindet sich in der Spichernstraße, nur wenige Schritte vom Kurfürstendamm entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie kulturelle Angebote sind bequem erreichbar. Genießen Sie urbanes Leben in einer grünen und ruhigen Umgebung.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 2 semanas
Atualizado em 8 de agosto de 2026
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Die Wohnanlage wurde fortlaufend modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Umfangreiche Maßnahmen wie Fassadendämmung, der Einbau von Kunststoffisolierglasfenstern und die Neugestaltung der Aufzüge, Treppenhäuser und Eingangsbereiche unterstreichen die Qualität der Immobilie.
Übersicht:*
Ausstattung:*
Besonderheiten:*
Lage:* Die Wohnung befindet sich in der Spichernstraße, nur wenige Schritte vom Kurfürstendamm entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie kulturelle Angebote sind bequem erreichbar. Genießen Sie urbanes Leben in einer grünen und ruhigen Umgebung.
