Berlim: arrendar ou comprar em 2026? Equilíbrio por bairro
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Holzmannstraße 29, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Diese attraktive Wohnanlage befindet sich im Herzen von Berlin-Tempelhof und bietet eine **Wohnfläche von 140 m²** in einer ruhigen, aber dennoch verkehrsgünstigen Lage.
**Überblick: ** Die Anlage, erbaut zwischen 1939 und 1960, erstreckt sich über drei Vollgeschosse und ist an die Fernwärme angeschlossen. Sie umfasst insgesamt 153 Wohneinheiten, wobei ein Großteil derzeit vermietet ist. Ein grüner Innenhof mit Fahrradabstellplätzen und einem Spielplatz lädt zum Verweilen ein.
**Innenbereich:** Die Wohnung verfügt über eine 4+kk-Aufteilung, die viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die genaue Aufteilung der Zimmer ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Platz und Komfort legen.
**Ausstattung:** Die Häuser sind an die Fernwärme angeschlossen. Ausreichend PKW-Parkplätze sind vorhanden. Die Wohnanlage bietet zudem einen begrünten Innenhof mit Fahrradabstellplätzen und einem kleinen Spielplatz.
**Lage:** Gelegen im Bezirk Tempelhof-Schöneberg, profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur. Nahegelegene Freizeitmöglichkeiten wie Parks und Sportvereine sowie das beliebte Tempelhofer Feld sind leicht erreichbar. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten sind nur 5 Gehminuten entfernt. Die Anbindung an die Stadtautobahn A100 ist exzellent (3 Autominuten), und öffentliche Verkehrsmittel wie Bus (3 Gehminuten) und S-/U-Bahn (10 Gehminuten) sind fußläufig erreichbar.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 4 semanas
Atualizado em 25 de agosto de 2026
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Diese attraktive Wohnanlage befindet sich im Herzen von Berlin-Tempelhof und bietet eine Wohnfläche von 140 m² in einer ruhigen, aber dennoch verkehrsgünstigen Lage.
**Überblick: ** Die Anlage, erbaut zwischen 1939 und 1960, erstreckt sich über drei Vollgeschosse und ist an die Fernwärme angeschlossen. Sie umfasst insgesamt 153 Wohneinheiten, wobei ein Großteil derzeit vermietet ist. Ein grüner Innenhof mit Fahrradabstellplätzen und einem Spielplatz lädt zum Verweilen ein.
Innenbereich: Die Wohnung verfügt über eine 4+kk-Aufteilung, die viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die genaue Aufteilung der Zimmer ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Platz und Komfort legen.
Ausstattung: Die Häuser sind an die Fernwärme angeschlossen. Ausreichend PKW-Parkplätze sind vorhanden. Die Wohnanlage bietet zudem einen begrünten Innenhof mit Fahrradabstellplätzen und einem kleinen Spielplatz.
Lage: Gelegen im Bezirk Tempelhof-Schöneberg, profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur. Nahegelegene Freizeitmöglichkeiten wie Parks und Sportvereine sowie das beliebte Tempelhofer Feld sind leicht erreichbar. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten sind nur 5 Gehminuten entfernt. Die Anbindung an die Stadtautobahn A100 ist exzellent (3 Autominuten), und öffentliche Verkehrsmittel wie Bus (3 Gehminuten) und S-/U-Bahn (10 Gehminuten) sind fußläufig erreichbar.