Grünauer Straße 121, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Visita
Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O agente confirmará o horário exato.
Menos de um minuto · O agente confirma o seu horário.
Visão geral
Entdecken Sie diese attraktive Wohnanlage in Berlin Köpenick, erbaut im Jahr 1997, die sich durch ihren direkten Wasserzugang zur Dahme auszeichnet und nur wenige Gehminuten von der charmanten Altstadt entfernt liegt. Die Anlage umfasst drei helle und praktisch geschnittene Wohneinheiten, die sich ideal für Singles und Paare eignen und jeweils rund **61 m² Wohnfläche** bieten.
Jede der drei barrierefreien Wohnungen verfügt über ein eigenes Kellerabteil, das bequem per Aufzug erreichbar ist. Ein besonderes Highlight ist der **Balkon mit Südausrichtung**, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die Wohnungen befinden sich im 2. OG, 4. OG und im Dachgeschoss und sind **sofort bezugsfrei**.
**Ausstattung und Merkmale:** * Drei separate Wohneinheiten * Barrierefrei zugänglich * Aufzug vorhanden * Kellerabteil pro Einheit * Balkon mit Südausrichtung * Optional Tiefgaragenstellplätze zu erwerben * Heizungsart: Gas (laut Energieausweis)
**Lage:** Die Immobilie befindet sich im grünen und wasserreichen Bezirk Köpenick. Die historische Altstadt mit ihren Restaurants, Cafés und Boutiquen ist fußläufig erreichbar. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Strandbäder, der Müggelsee und der Müggelberg bieten Erholung und Aktivität. Die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz (Tram 68 zu S-Bahnhöfen) und die Nähe zum Flughafen Brandenburg (ca. 20 Fahrminuten) sowie Einkaufsmöglichkeiten (Forum Köpenick, Allende Center, Lidl) runden das attraktive Angebot ab.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
Campos principais do anúncio preenchidos
Extensão e detalhe do texto do anúncio
Número de imagens do imóvel
Há quanto tempo o anúncio foi atualizado
Publicado mês passado
Atualizado em 26 de agosto de 2026
Custos
As contas fecham? Veja pessoalmente.
Mercado
Sem dados de mercado disponíveis
Comparar
A IA detetou que esta propriedade também foi publicada em
Escolha um horário que lhe convenha. O agente confirma o agendamento.
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Peter Marci
Os alemães compram na Chéquia sem licença e sem imposto de transmissão. Os apartamentos da faixa fronteiriça pedem um terço de Munique, mas o crédito é em coroas.
Peter Marci
Os alemães compram na Áustria em pé de igualdade, mas as regras da casa de férias no Tirol, em Salzburgo e no Vorarlberg mordem. Custos, financiamento e impostos face à Alemanha.
Peter Marci
Os compradores alemães e austríacos pagam 9% de imposto de registo sobre o valor cadastral em Itália, mais notário e mediador. O que custa a compra.
Peter Marci
Preço médio das casas por país na Europa: medianas de €/m² e de preço para apartamentos e moradias em 12 países, a partir de anúncios ativos da Seeki.eu, agosto de 2026.
Peter Marci
Os estrangeiros podem comprar imóvel na Europa? Em 8 de 12 países, sim, sem autorização. Os quatro que impõem barreiras, mais os impostos e os números fiscais.
Peter Marci
Quanto custa realmente comprar casa em 12 países europeus: preços medianos de anúncios reais e os impostos e taxas que acrescentam 1% a 16%.
Peter Marci
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Peter Marci
Ordenados por autorizações, custos totais, prazos e compra à distância. A Chéquia lidera para a maioria, e quatro mercados travam passaportes de fora da UE.
Peter Marci
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki.eu em agosto de 2026.
Peter Marci
Metade da comissão desde a lei de 2020, o Energieausweis, o cancelamento da Grundschuld e o prazo de dez anos: o que paga de facto um vendedor alemão.
Peter Marci
Comparação por país de créditos habitação para não residentes em 10 mercados da UE, quem empresta, LTV típico, moeda e obstáculos.
Peter MarciEntdecken Sie diese attraktive Wohnanlage in Berlin Köpenick, erbaut im Jahr 1997, die sich durch ihren direkten Wasserzugang zur Dahme auszeichnet und nur wenige Gehminuten von der charmanten Altstadt entfernt liegt. Die Anlage umfasst drei helle und praktisch geschnittene Wohneinheiten, die sich ideal für Singles und Paare eignen und jeweils rund 61 m² Wohnfläche bieten.
Jede der drei barrierefreien Wohnungen verfügt über ein eigenes Kellerabteil, das bequem per Aufzug erreichbar ist. Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit Südausrichtung, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die Wohnungen befinden sich im 2. OG, 4. OG und im Dachgeschoss und sind sofort bezugsfrei.
Ausstattung und Merkmale:
Lage: Die Immobilie befindet sich im grünen und wasserreichen Bezirk Köpenick. Die historische Altstadt mit ihren Restaurants, Cafés und Boutiquen ist fußläufig erreichbar. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Strandbäder, der Müggelsee und der Müggelberg bieten Erholung und Aktivität. Die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz (Tram 68 zu S-Bahnhöfen) und die Nähe zum Flughafen Brandenburg (ca. 20 Fahrminuten) sowie Einkaufsmöglichkeiten (Forum Köpenick, Allende Center, Lidl) runden das attraktive Angebot ab.
