Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Willkommen in dieser charmanten 3-Zimmer-Wohnung im begehrten Henselmannbau, gelegen in der 7. Etage eines gepflegten Wohnkomplexes an der berühmten Karl-Marx-Allee in Berlin-Friedrichshain. Die Wohnung bietet auf **83,68 m² Wohnfläche** ein großzügiges Raumgefühl und verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer (ca. 22m²), zwei weitere Zimmer (ca. 18m² und 18m²), eine Küche und ein Tageslichtbad mit Badewanne. Der Parkettfußboden in den Wohnräumen unterstreicht die hochwertige Ausstattung. Die Wohnung ist derzeit vermietet, was sie auch als Kapitalanlage attraktiv macht.
**Ausstattung und Merkmale** * **3 Zimmer** * **Ca. 83,68 m² Wohnfläche** * Parkettfußboden * Tageslichtbad mit Badewanne * Aufzug im Gebäude * Begehrte Lage im Henselmannbau (Zuckerbäckerstil) * Denkmalschutzgebiet (kein Energieausweis erforderlich)
**Lage** Die Wohnung befindet sich an der prägnanten und lebendigen Karl-Marx-Allee im Herzen von Berlin-Friedrichshain, nahe dem Strausberger Platz. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, die U-Bahn-Station Strausberger Platz (U5) ist nur wenige Gehminuten entfernt. Zahlreiche kulturelle Einrichtungen, Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe. Der Volkspark Friedrichshain bietet zudem Raum zur Erholung.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 4 meses · 2 visualizações
Atualizado em 27 de abril de 2026
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Peter MarciWillkommen in dieser charmanten 3-Zimmer-Wohnung im begehrten Henselmannbau, gelegen in der 7. Etage eines gepflegten Wohnkomplexes an der berühmten Karl-Marx-Allee in Berlin-Friedrichshain. Die Wohnung bietet auf 83,68 m² Wohnfläche ein großzügiges Raumgefühl und verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer (ca. 22m²), zwei weitere Zimmer (ca. 18m² und 18m²), eine Küche und ein Tageslichtbad mit Badewanne. Der Parkettfußboden in den Wohnräumen unterstreicht die hochwertige Ausstattung. Die Wohnung ist derzeit vermietet, was sie auch als Kapitalanlage attraktiv macht.
Ausstattung und Merkmale
Lage Die Wohnung befindet sich an der prägnanten und lebendigen Karl-Marx-Allee im Herzen von Berlin-Friedrichshain, nahe dem Strausberger Platz. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, die U-Bahn-Station Strausberger Platz (U5) ist nur wenige Gehminuten entfernt. Zahlreiche kulturelle Einrichtungen, Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe. Der Volkspark Friedrichshain bietet zudem Raum zur Erholung.
