Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Visita
Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O agente confirmará o horário exato.
Menos de um minuto · O agente confirma o seu horário.
Visão geral
Diese charmante Villa in Steglitz-Zehlendorf besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und ein stilvolles Ambiente.
**Überblick** Die Villa bietet auf ca. **173 m² Wohnfläche** insgesamt **sechs Zimmer**, verteilt auf das tageslichthelle Untergeschoss, das Erdgeschoss und das Obergeschoss. Die Immobilie befindet sich in einer vornehmen und exzellenten Grundstückslage.
**Innenbereich** Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen Wohnzimmer, das durch große Fenster und eine Doppelflügeltür zum Gartenzimmer besticht. Ein massiv gemauerter Kamin sorgt für Gemütlichkeit. Ein weiteres Zimmer kann als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden und bietet Zugang zum Garten. Eine funktionale Einbauküche sowie ein Gäste-WC sind ebenfalls vorhanden. Ein Treppenlift erleichtert den Zugang zum Obergeschoss.
**Ausstattung** Die Villa verfügt über überwiegend historische, gut erhaltene Türen und Fenster, teilweise auch moderne Kunststofffenster. Die Fußböden sind gepflegt, mit Solnhofener Platten in der Diele und Fliesen in der Küche. Charaktervolles Parkett ziert die Zimmer. Das große Badezimmer im Obergeschoss ist mit Wanne, separater Dusche, WC und Bidet ausgestattet. Ein Spitzboden bietet zusätzlichen Stauraum. Die Immobilie verfügt über eine Tiefgarage und eine Nutzfläche von 90 m².
**Lage** Die Villa liegt in der begehrten Lage Steglitz-Zehlendorf, bekannt für ihre Ruhe und gute Infrastruktur. Die charmante Architektur und das angenehme Ambiente machen dieses Domizil zu einem exklusiven Wohnsitz.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
Campos principais do anúncio preenchidos
Extensão e detalhe do texto do anúncio
Número de imagens do imóvel
Há quanto tempo o anúncio foi atualizado
Publicado há 15 horas
Atualizado em 18 de agosto de 2026
Custos
As contas fecham? Veja pessoalmente.
Mercado
Sem dados de mercado disponíveis
Comparar
A IA detetou que esta propriedade também foi publicada em
Escolha um horário que lhe convenha. O agente confirma o agendamento.
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Peter Marci
Os compradores alemães e austríacos pagam 9% de imposto de registo sobre o valor cadastral em Itália, mais notário e mediador. O que custa a compra.
Peter Marci
Os estrangeiros podem comprar imóvel na Europa? Em 8 de 12 países, sim, sem autorização. Os quatro que impõem barreiras, mais os impostos e os números fiscais.
Peter Marci
Quanto custa realmente comprar casa em 12 países europeus: preços medianos de anúncios reais e os impostos e taxas que acrescentam 1% a 16%.
Peter Marci
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Peter Marci
Ordenados por autorizações, custos totais, prazos e compra à distância. A Chéquia lidera para a maioria, e quatro mercados travam passaportes de fora da UE.
Peter Marci
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki.eu em agosto de 2026.
Peter Marci
Metade da comissão desde a lei de 2020, o Energieausweis, o cancelamento da Grundschuld e o prazo de dez anos: o que paga de facto um vendedor alemão.
Peter Marci
Comparação por país de créditos habitação para não residentes em 10 mercados da UE, quem empresta, LTV típico, moeda e obstáculos.
Peter Marci
Quanto mais pedem os apartamentos renovados face aos que precisam de obras na Europa, cidade a cidade, e onde a diferença quase desaparece.
Peter Marci
Verificámos o principal portal em cada um dos 12 mercados que a Seeki.eu cobre: onde os particulares podem anunciar, quanto cobram e porque nenhum chega além-fronteiras.
Peter Marci
Todos os mercados que a Seeki.eu cobre exigem certificado energético para vender ou arrendar. Como se chama cada um, quanto dura, quanto custa e o que acontece se o ignorar.
Peter MarciDiese charmante Villa in Steglitz-Zehlendorf besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und ein stilvolles Ambiente.
Überblick Die Villa bietet auf ca. 173 m² Wohnfläche insgesamt sechs Zimmer, verteilt auf das tageslichthelle Untergeschoss, das Erdgeschoss und das Obergeschoss. Die Immobilie befindet sich in einer vornehmen und exzellenten Grundstückslage.
Innenbereich Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen Wohnzimmer, das durch große Fenster und eine Doppelflügeltür zum Gartenzimmer besticht. Ein massiv gemauerter Kamin sorgt für Gemütlichkeit. Ein weiteres Zimmer kann als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden und bietet Zugang zum Garten. Eine funktionale Einbauküche sowie ein Gäste-WC sind ebenfalls vorhanden. Ein Treppenlift erleichtert den Zugang zum Obergeschoss.
Ausstattung Die Villa verfügt über überwiegend historische, gut erhaltene Türen und Fenster, teilweise auch moderne Kunststofffenster. Die Fußböden sind gepflegt, mit Solnhofener Platten in der Diele und Fliesen in der Küche. Charaktervolles Parkett ziert die Zimmer. Das große Badezimmer im Obergeschoss ist mit Wanne, separater Dusche, WC und Bidet ausgestattet. Ein Spitzboden bietet zusätzlichen Stauraum. Die Immobilie verfügt über eine Tiefgarage und eine Nutzfläche von 90 m².
Lage Die Villa liegt in der begehrten Lage Steglitz-Zehlendorf, bekannt für ihre Ruhe und gute Infrastruktur. Die charmante Architektur und das angenehme Ambiente machen dieses Domizil zu einem exklusiven Wohnsitz.
