Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Diese **moderne Seevilla** im beliebten Berliner Ortsteil Karolinenhof bietet ein unvergleichliches Wohnerlebnis auf zwei Etagen und einem ca. 1.533 m² großen Grundstück. Mit **privatem Seezugang** und eigenem Bootssteg genießen Sie hier exklusiven Wassersport und Erholung direkt vor der Haustür.
Die 2005 errichtete Villa besticht durch ihre elegante Architektur mit weißen Klinkern aus Silbersandstein und einem anthrazitfarbenen Mansardendach. Sie verfügt über **6 Zimmer** und eine Wohnfläche von ca. 220 m², verteilt auf zwei Etagen. Große Fensterflächen und die Ausrichtung nach Ost-West sorgen für lichtdurchflutete Räume und Sonne zu jeder Tageszeit.
**Besonderheiten:** * Ca. 220 m² Wohnfläche auf 2 Etagen * 6 Zimmer * Ca. 1.533 m² Grundstück mit privatem Seezugang und Bootssteg * Doppelgarage und 5 zusätzliche Stellplätze * Zusätzliches Gartenhaus (ca. 50 m²) mit zwei Zimmern * Weiteres Baupotenzial nach mündlicher Zusage des Bauamtes * Moderne Fertighaus-Architektur aus dem Jahr 2005
Das weitläufige Grundstück ist mit einer automatischen Beregnungsanlage und einem Brunnen ausgestattet und bietet durch üppige Bepflanzung viel Privatsphäre. Eine großzügige Terrasse lädt zum Verweilen ein. Die Villa ist zudem mit einer Doppelgarage und fünf weiteren Stellplätzen ausgestattet.
Die Lage in Karolinenhof, einem idyllischen Villenvorort im Süd-Osten Berlins, kombiniert naturnahes Wohnen mit bester Infrastruktur. Zahlreiche Seen und Wälder laden zur Erkundung ein, während Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kitas sowie die gute Anbindung an die Berliner Innenstadt den urbanen Komfort gewährleisten.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado semana passada
Atualizado em 13 de agosto de 2026
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Peter MarciDiese moderne Seevilla im beliebten Berliner Ortsteil Karolinenhof bietet ein unvergleichliches Wohnerlebnis auf zwei Etagen und einem ca. 1.533 m² großen Grundstück. Mit privatem Seezugang und eigenem Bootssteg genießen Sie hier exklusiven Wassersport und Erholung direkt vor der Haustür.
Die 2005 errichtete Villa besticht durch ihre elegante Architektur mit weißen Klinkern aus Silbersandstein und einem anthrazitfarbenen Mansardendach. Sie verfügt über 6 Zimmer und eine Wohnfläche von ca. 220 m², verteilt auf zwei Etagen. Große Fensterflächen und die Ausrichtung nach Ost-West sorgen für lichtdurchflutete Räume und Sonne zu jeder Tageszeit.
Besonderheiten:
Das weitläufige Grundstück ist mit einer automatischen Beregnungsanlage und einem Brunnen ausgestattet und bietet durch üppige Bepflanzung viel Privatsphäre. Eine großzügige Terrasse lädt zum Verweilen ein. Die Villa ist zudem mit einer Doppelgarage und fünf weiteren Stellplätzen ausgestattet.
Die Lage in Karolinenhof, einem idyllischen Villenvorort im Süd-Osten Berlins, kombiniert naturnahes Wohnen mit bester Infrastruktur. Zahlreiche Seen und Wälder laden zur Erkundung ein, während Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kitas sowie die gute Anbindung an die Berliner Innenstadt den urbanen Komfort gewährleisten.
