Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Visita
Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O agente confirmará o horário exato.
Menos de um minuto · O agente confirma o seu horário.
Visão geral
Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim mit dieser projektierten Villa in Berlin Frohnau. Auf einer großzügigen Wohnfläche von **ca. 248 m²** bietet dieses architektonisch anspruchsvolle Objekt Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Das Haus wird komplett nach Ihren Vorstellungen gestaltet und fügt sich harmonisch in ein **1.291 m² großes Grundstück** in einer ruhigen und naturnahen Wohngegend ein.
Im Inneren erwarten Sie **fünf Zimmer**, die flexibel als Wohn- und Schlafbereiche genutzt werden können, darunter sechs ausgewiesene Schlafbereiche. Drei voll ausgestattete Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort und Privatsphäre. Die Villa entspricht dem **energiesparenden KFW55 Standard**, was für niedrige Energiekosten und eine nachhaltige Bauweise spricht.
**Besonderheiten:** * Flexible Raumaufteilung nach Ihren Wünschen * Hochwertige Ausstattungspakete inklusive * Moderne Haustechnik mit Lüftungsanlage und Wärmerückgewinnung * Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden * Architektenleistungen und Bau-Schutzpaket enthalten
**Lage:** Die Villa befindet sich im begehrten Berliner Stadtteil Frohnau, bekannt für seine ruhige Atmosphäre und grüne Umgebung. Trotz der idyllischen Lage profitieren Sie von einer **hervorragenden Infrastruktur** mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung. Genießen Sie die perfekte Balance zwischen naturnahem Wohnen und der Nähe zu allen Annehmlichkeiten der Großstadt.
**Weitere Informationen:** Der Anbieter allkauf steht für Sicherheit, schnelle Lieferung und eine reibungslose Bauabwicklung mit Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Mit Ausbauhäusern haben Sie die Möglichkeit, Ihr Traumhaus kosteneffizient nach Ihren Vorstellungen zu realisieren, unterstützt durch erfahrene Fachleute.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
Campos principais do anúncio preenchidos
Extensão e detalhe do texto do anúncio
Número de imagens do imóvel
Há quanto tempo o anúncio foi atualizado
Publicado mês passado
Atualizado em 31 de julho de 2026
Custos
As contas fecham? Veja pessoalmente.
Mercado
Sem dados de mercado disponíveis
Comparar
A IA detetou que esta propriedade também foi publicada em
Escolha um horário que lhe convenha. O agente confirma o agendamento.
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Peter Marci
Os compradores alemães e austríacos pagam 9% de imposto de registo sobre o valor cadastral em Itália, mais notário e mediador. O que custa a compra.
Peter Marci
Os estrangeiros podem comprar imóvel na Europa? Em 8 de 12 países, sim, sem autorização. Os quatro que impõem barreiras, mais os impostos e os números fiscais.
Peter Marci
Quanto custa realmente comprar casa em 12 países europeus: preços medianos de anúncios reais e os impostos e taxas que acrescentam 1% a 16%.
Peter Marci
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Peter Marci
Ordenados por autorizações, custos totais, prazos e compra à distância. A Chéquia lidera para a maioria, e quatro mercados travam passaportes de fora da UE.
Peter Marci
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki.eu em agosto de 2026.
Peter Marci
Metade da comissão desde a lei de 2020, o Energieausweis, o cancelamento da Grundschuld e o prazo de dez anos: o que paga de facto um vendedor alemão.
Peter Marci
Comparação por país de créditos habitação para não residentes em 10 mercados da UE, quem empresta, LTV típico, moeda e obstáculos.
Peter Marci
Quanto mais pedem os apartamentos renovados face aos que precisam de obras na Europa, cidade a cidade, e onde a diferença quase desaparece.
Peter Marci
Verificámos o principal portal em cada um dos 12 mercados que a Seeki.eu cobre: onde os particulares podem anunciar, quanto cobram e porque nenhum chega além-fronteiras.
Peter Marci
Todos os mercados que a Seeki.eu cobre exigem certificado energético para vender ou arrendar. Como se chama cada um, quanto dura, quanto custa e o que acontece se o ignorar.
Peter MarciErfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim mit dieser projektierten Villa in Berlin Frohnau. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 248 m² bietet dieses architektonisch anspruchsvolle Objekt Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Das Haus wird komplett nach Ihren Vorstellungen gestaltet und fügt sich harmonisch in ein 1.291 m² großes Grundstück in einer ruhigen und naturnahen Wohngegend ein.
Im Inneren erwarten Sie fünf Zimmer, die flexibel als Wohn- und Schlafbereiche genutzt werden können, darunter sechs ausgewiesene Schlafbereiche. Drei voll ausgestattete Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort und Privatsphäre. Die Villa entspricht dem energiesparenden KFW55 Standard, was für niedrige Energiekosten und eine nachhaltige Bauweise spricht.
Besonderheiten:
Lage: Die Villa befindet sich im begehrten Berliner Stadtteil Frohnau, bekannt für seine ruhige Atmosphäre und grüne Umgebung. Trotz der idyllischen Lage profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung. Genießen Sie die perfekte Balance zwischen naturnahem Wohnen und der Nähe zu allen Annehmlichkeiten der Großstadt.
Weitere Informationen: Der Anbieter allkauf steht für Sicherheit, schnelle Lieferung und eine reibungslose Bauabwicklung mit Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Mit Ausbauhäusern haben Sie die Möglichkeit, Ihr Traumhaus kosteneffizient nach Ihren Vorstellungen zu realisieren, unterstützt durch erfahrene Fachleute.
