Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Visita
Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O agente confirmará o horário exato.
Menos de um minuto · O agente confirma o seu horário.
Visão geral
Erleben Sie ein Leben wie im Traum in dieser exklusiven Villa mit direktem Zugang zum Groß Glienicker See. Die Immobilie besticht durch ihre einzigartige Lage und einen atemberaubenden Blick über das Wasser, der bereits vom großzügigen Wohn- und Essbereich aus genossen werden kann.
**Highlights der Villa**: * **Direkter Seezugang** und privater Gartenbereich * Großzügiger Wohnbereich mit **ca. 93 m²** und Seeausrichtung * **Fußbodenheizung** und Kamin für wohlige Wärme * **Einliegerwohnung** im Gartengeschoss, vielseitig nutzbar * Eigener **Wellnessbereich** mit Sauna und Solarium
Die Villa bietet auf mehreren Ebenen durchdachten Wohnraum. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem weitläufigen Wohnbereich eine offene, hochwertige Küche, ein Gäste-WC und ein weiteres Zimmer. Das Obergeschoss beherbergt den Masterbedroom mit Ankleide und En-Suite-Bad, zwei weitere Zimmer sowie ein Duschbad. Das Gartengeschoss mit separatem Zugang ist ideal für Gäste, als Büro oder für Mehrgenerationenwohnen und verfügt über einen Wellnessbereich, ein Zimmer und einen Hauswirtschaftsraum.
**Ausstattung & Technik**: * BUS-System, SAT-Anlage, Entkalkungsanlage * Alarmanlage, elektrische Rollläden, elektrisches Tor * Zwei Stellplätze und ein Doppelcarport * Liebevoll gestalteter Garten mit Koiteich und Bewässerungsanlage
Die Villa ist technisch auf dem neuesten Stand und bietet höchsten Komfort und Sicherheit. Der idyllische Garten mit Koiteich und direktem Seezugang lädt zum Entspannen ein.
**Lage**: Die Villa befindet sich in der malerischen Ortschaft Groß Glienicke, umrahmt von Seen und Wäldern, und bietet eine hohe Lebensqualität. Potsdam und Berlin sind gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind vorhanden.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
Campos principais do anúncio preenchidos
Extensão e detalhe do texto do anúncio
Número de imagens do imóvel
Há quanto tempo o anúncio foi atualizado
Publicado há 4 meses
Atualizado em 24 de agosto de 2026
Custos
As contas fecham? Veja pessoalmente.
Mercado
Sem dados de mercado disponíveis
Comparar
A IA detetou que esta propriedade também foi publicada em
Escolha um horário que lhe convenha. O agente confirma o agendamento.
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Peter Marci
Os alemães compram na Áustria em pé de igualdade, mas as regras da casa de férias no Tirol, em Salzburgo e no Vorarlberg mordem. Custos, financiamento e impostos face à Alemanha.
Peter Marci
Os compradores alemães e austríacos pagam 9% de imposto de registo sobre o valor cadastral em Itália, mais notário e mediador. O que custa a compra.
Peter Marci
Preço médio das casas por país na Europa: medianas de €/m² e de preço para apartamentos e moradias em 12 países, a partir de anúncios ativos da Seeki.eu, agosto de 2026.
Peter Marci
Os estrangeiros podem comprar imóvel na Europa? Em 8 de 12 países, sim, sem autorização. Os quatro que impõem barreiras, mais os impostos e os números fiscais.
Peter Marci
Quanto custa realmente comprar casa em 12 países europeus: preços medianos de anúncios reais e os impostos e taxas que acrescentam 1% a 16%.
Peter Marci
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Peter Marci
Ordenados por autorizações, custos totais, prazos e compra à distância. A Chéquia lidera para a maioria, e quatro mercados travam passaportes de fora da UE.
Peter Marci
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki.eu em agosto de 2026.
Peter Marci
Metade da comissão desde a lei de 2020, o Energieausweis, o cancelamento da Grundschuld e o prazo de dez anos: o que paga de facto um vendedor alemão.
Peter Marci
Comparação por país de créditos habitação para não residentes em 10 mercados da UE, quem empresta, LTV típico, moeda e obstáculos.
Peter Marci
Quanto mais pedem os apartamentos renovados face aos que precisam de obras na Europa, cidade a cidade, e onde a diferença quase desaparece.
Peter MarciErleben Sie ein Leben wie im Traum in dieser exklusiven Villa mit direktem Zugang zum Groß Glienicker See. Die Immobilie besticht durch ihre einzigartige Lage und einen atemberaubenden Blick über das Wasser, der bereits vom großzügigen Wohn- und Essbereich aus genossen werden kann.
Highlights der Villa:
Die Villa bietet auf mehreren Ebenen durchdachten Wohnraum. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem weitläufigen Wohnbereich eine offene, hochwertige Küche, ein Gäste-WC und ein weiteres Zimmer. Das Obergeschoss beherbergt den Masterbedroom mit Ankleide und En-Suite-Bad, zwei weitere Zimmer sowie ein Duschbad. Das Gartengeschoss mit separatem Zugang ist ideal für Gäste, als Büro oder für Mehrgenerationenwohnen und verfügt über einen Wellnessbereich, ein Zimmer und einen Hauswirtschaftsraum.
Ausstattung & Technik:
Die Villa ist technisch auf dem neuesten Stand und bietet höchsten Komfort und Sicherheit. Der idyllische Garten mit Koiteich und direktem Seezugang lädt zum Entspannen ein.
Lage: Die Villa befindet sich in der malerischen Ortschaft Groß Glienicke, umrahmt von Seen und Wäldern, und bietet eine hohe Lebensqualität. Potsdam und Berlin sind gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind vorhanden.
