Berlim: arrendar ou comprar em 2026? Equilíbrio por bairro
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Rathausstraße 56, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses **moderne Studio** im **Erstbezug** befindet sich in einer **neuen Wohnanlage** in Berlin-Mariendorf und bietet urbanen Wohnkomfort auf ca. **29,3 m²**.
**Überblick** Die Wohnung ist Teil eines Neubaus mit zeitgemäßer Architektur, der insgesamt 51 Wohneinheiten auf fünf Etagen verteilt. Sie wurde speziell für Studierende, Berufstätige und Singles konzipiert, die Wert auf Funktionalität und angenehme Wohnqualität legen. Das Wohnumfeld ist angenehm überschaubar und dennoch urban angebunden.
**Interieur** Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss und helle Räume. Charakteristische Erker sorgen für eine besondere Wohnatmosphäre und zusätzlichen Lichteinfall. Eine moderne Einbauküche inklusive Elektrogeräten ist bereits vorhanden und macht die Wohnung sofort bezugsfertig. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
**Ausstattung** * Moderne Einbauküche * Eigenes Kellerabteil * Barrierearmer Zugang * Aufzug vorhanden
**Lage** Die Immobilie liegt in der Rathausstraße 56 in Berlin-Mariendorf (Bezirk Tempelhof-Schöneberg). Die Lage ist ruhig und dennoch hervorragend angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister und Gastronomie sind fußläufig erreichbar. Die U-Bahn-Linie U6 sowie verschiedene Buslinien gewährleisten eine schnelle Verbindung in die Berliner Innenstadt. Nahegelegene Grünflächen laden zur Erholung ein.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 2 meses
Atualizado em 19 de junho de 2026
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses moderne Studio im Erstbezug befindet sich in einer neuen Wohnanlage in Berlin-Mariendorf und bietet urbanen Wohnkomfort auf ca. 29,3 m².
Überblick Die Wohnung ist Teil eines Neubaus mit zeitgemäßer Architektur, der insgesamt 51 Wohneinheiten auf fünf Etagen verteilt. Sie wurde speziell für Studierende, Berufstätige und Singles konzipiert, die Wert auf Funktionalität und angenehme Wohnqualität legen. Das Wohnumfeld ist angenehm überschaubar und dennoch urban angebunden.
Interieur Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss und helle Räume. Charakteristische Erker sorgen für eine besondere Wohnatmosphäre und zusätzlichen Lichteinfall. Eine moderne Einbauküche inklusive Elektrogeräten ist bereits vorhanden und macht die Wohnung sofort bezugsfertig. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Ausstattung
Lage Die Immobilie liegt in der Rathausstraße 56 in Berlin-Mariendorf (Bezirk Tempelhof-Schöneberg). Die Lage ist ruhig und dennoch hervorragend angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister und Gastronomie sind fußläufig erreichbar. Die U-Bahn-Linie U6 sowie verschiedene Buslinien gewährleisten eine schnelle Verbindung in die Berliner Innenstadt. Nahegelegene Grünflächen laden zur Erholung ein.