Berlim: arrendar ou comprar em 2026? Equilíbrio por bairro
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Zwieseler Straße 164, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im Zwieseler Hof, einem Neubauprojekt in Berlins begehrtem Ortsteil Karlshorst. Dieses **energieeffiziente Studio** mit **1 Zimmer und offener Küche (1+kk)** bietet auf **33 m²** modernen Wohnkomfort in einer grünen und familienfreundlichen Umgebung.
**Innenbereich** Das Studio besticht durch einen durchdachten Grundriss und hochwertige Ausstattung, die auf maximalen Wohnkomfort ausgelegt ist. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung ist **barrierefrei zugänglich**, was höchsten Komfort für jede Lebensphase garantiert.
**Ausstattung** * **Energieeffizienzklasse A+** dank einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe * **Neubauqualität** mit Architektur des renommierten Architekturbüros Nöfer * **Balkon** für entspannte Stunden im Freien * **Tiefgarage** vorhanden * **Nachhaltiges Wohnkonzept** mit erneuerbaren Energien
**Lage** Der Zwieseler Hof liegt im Berliner Bezirk Lichtenberg, im Ortsteil Karlshorst, bekannt als "Dahlem des Ostens". Die Lage kombiniert ruhiges, naturnahes Wohnen mit exzellenter Anbindung an die Berliner Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen wie der Tierpark und der Biesdorfer Park sind schnell erreichbar. Die öffentlichen Verkehrsmittel (U-Bahn Biesdorf Süd, S-Bahn Karlshorst) sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 4 meses · 3 visualizações
Atualizado em 29 de julho de 2026
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Innenbereich Das Studio besticht durch einen durchdachten Grundriss und hochwertige Ausstattung, die auf maximalen Wohnkomfort ausgelegt ist. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich, was höchsten Komfort für jede Lebensphase garantiert.
Ausstattung
Lage Der Zwieseler Hof liegt im Berliner Bezirk Lichtenberg, im Ortsteil Karlshorst, bekannt als "Dahlem des Ostens". Die Lage kombiniert ruhiges, naturnahes Wohnen mit exzellenter Anbindung an die Berliner Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen wie der Tierpark und der Biesdorfer Park sind schnell erreichbar. Die öffentlichen Verkehrsmittel (U-Bahn Biesdorf Süd, S-Bahn Karlshorst) sind nur wenige Gehminuten entfernt.