Meller Bogen 14, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Visita
Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O agente confirmará o horário exato.
Menos de um minuto · O agente confirma o seu horário.
Visão geral
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung in Berlin Reinickendorf bietet eine attraktive Kapitalanlage.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines gepflegten Wohngebäudes aus dem Jahr 1969 und ist seit 2013 fest vermietet. Mit einer Wohnfläche von **30,6 m²** und einem Kaufpreis von 120.000 € stellt sie eine solide Investitionsmöglichkeit dar. Die Anlage ist von parkähnlichen Grünflächen umgeben und bietet eine ruhige Wohnatmosphäre.
**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihren praktischen Schnitt und umfasst ein Wohnzimmer mit Schlafnische, eine separate Küche, ein Wannenbad sowie einen Flur. Ein besonderes Highlight ist der **Balkon mit West-Ausrichtung**, der zum Entspannen einlädt. Die Wohnung ist **seit 2013 zuverlässig vermietet** und generiert eine Nettokaltmiete von 260 €.
**Ausstattung** * Balkon mit West-Ausrichtung * Separate Küche * Wannenbad * Lift im Gebäude vorhanden * Hausmeisterservice * Monatliches Wohngeld: 177,15 € (inkl. Heizkosten und Instandhaltungsrücklage)
**Lage** Die Wohnung liegt verkehrsgünstig in Reinickendorf, nahe dem U-Bahnhof Kurt-Schumacher-Platz und S-Bahnhof Eichborndamm. Die Anbindung an die Berliner Stadtautobahn ist hervorragend. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Einrichtungen, Kitas und Schulen.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
Campos principais do anúncio preenchidos
Extensão e detalhe do texto do anúncio
Número de imagens do imóvel
Há quanto tempo o anúncio foi atualizado
Publicado há 3 semanas
Atualizado em 18 de julho de 2026
Custos
As contas fecham? Veja pessoalmente.
Mercado
Sem dados de mercado disponíveis
Escolha um horário que lhe convenha. O agente confirma o agendamento.
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Peter Marci
Os compradores alemães e austríacos pagam 9% de imposto de registo sobre o valor cadastral em Itália, mais notário e mediador. O que custa a compra.
Peter Marci
Metade da comissão desde a lei de 2020, o Energieausweis, o cancelamento da Grundschuld e o prazo de dez anos: o que paga de facto um vendedor alemão.
Peter Marci
Os estrangeiros podem comprar imóvel na Europa? Em 8 de 12 países, sim, sem autorização. Os quatro que impõem barreiras, mais os impostos e os números fiscais.
Peter Marci
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki em julho de 2026.
Peter Marci
Quanto custa realmente comprar casa em 12 países europeus: preços medianos de anúncios reais e os impostos e taxas que acrescentam 1% a 16%.
Peter Marci
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki de cada cidade.
Peter Marci
Verificámos o principal portal em cada um dos 12 mercados Seeki: onde os particulares podem anunciar, quanto cobram e porque nenhum chega além-fronteiras.
Peter Marci
Todos os mercados Seeki exigem certificado energético para vender ou arrendar. Como se chama cada um, quanto dura, quanto custa e o que acontece se o ignorar.
Peter Marci
Que sites imobiliários cobrem mesmo mais do que um país europeu, quais vão mais fundo num só mercado, e como escolher entre eles quando compra lá fora.
Peter Marci
Quase todos os portais europeus cobrem um só país. Veja como comparar cidades, preços e anúncios além-fronteiras a partir de um só sítio.
Peter Marci
Dados reais de rendas pedidas em 20 cidades europeias: quantos metros quadrados arrenda 1 000 € por mês, com ranking e a pontuação de localização Seeki de cada cidade.
Peter MarciDiese charmante 1-Zimmer-Wohnung in Berlin Reinickendorf bietet eine attraktive Kapitalanlage.
Überblick Die Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines gepflegten Wohngebäudes aus dem Jahr 1969 und ist seit 2013 fest vermietet. Mit einer Wohnfläche von 30,6 m² und einem Kaufpreis von 120.000 € stellt sie eine solide Investitionsmöglichkeit dar. Die Anlage ist von parkähnlichen Grünflächen umgeben und bietet eine ruhige Wohnatmosphäre.
Innenbereich Die Wohnung besticht durch ihren praktischen Schnitt und umfasst ein Wohnzimmer mit Schlafnische, eine separate Küche, ein Wannenbad sowie einen Flur. Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit West-Ausrichtung, der zum Entspannen einlädt. Die Wohnung ist seit 2013 zuverlässig vermietet und generiert eine Nettokaltmiete von 260 €.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt verkehrsgünstig in Reinickendorf, nahe dem U-Bahnhof Kurt-Schumacher-Platz und S-Bahnhof Eichborndamm. Die Anbindung an die Berliner Stadtautobahn ist hervorragend. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Einrichtungen, Kitas und Schulen.
