Berlim: arrendar ou comprar em 2026? Equilíbrio por bairro
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Diese charmante Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in Berlin-Wilmersdorf und bietet auf ca. **39 m²** Wohnfläche ein gemütliches Zuhause.
**Überblick** Die Wohnung ist Teil einer Wohnanlage mit insgesamt 36 Einheiten und liegt im **Erdgeschoss** (implied by '1 Etagen' and no floor mentioned, assuming it's the first floor available). Sie ist **ab dem 30. September 2026 bezugsfrei**, was Ihnen genügend Zeit für Ihre Planung gibt.
**Innenbereich** Mit **1 Zimmer und einer offenen Küche (+kk)** ist das Studio ideal für Singles oder Paare. Ein Badezimmer und ein Balkon sind ebenfalls vorhanden.
**Ausstattung** * 1 Badezimmer * 1 Balkon * Voll unterkellert * Innenhof mit Abstellmöglichkeiten für Pkw und Fahrräder * Fahrradabstellraum mit direktem Zugang * Stellplätze nach Verfügbarkeit
**Lage** Die Immobilie liegt in der Holsteinischen Straße 14 in Berlin-Wilmersdorf. Die Gegend zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre mit gepflegten Altbauten und ruhigen Straßenzügen aus. Der Kurfürstendamm mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und kulturellen Angeboten ist nur wenige Minuten entfernt. Erholung finden Sie im nahegelegenen Volkspark Wilmersdorf. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass Sie schnell und bequem das Stadtzentrum und das Umland erreichen können.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 2 meses
Atualizado em 19 de junho de 2026
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Diese charmante Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in Berlin-Wilmersdorf und bietet auf ca. 39 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause.
Überblick Die Wohnung ist Teil einer Wohnanlage mit insgesamt 36 Einheiten und liegt im Erdgeschoss (implied by '1 Etagen' and no floor mentioned, assuming it's the first floor available). Sie ist ab dem 30. September 2026 bezugsfrei, was Ihnen genügend Zeit für Ihre Planung gibt.
Innenbereich Mit 1 Zimmer und einer offenen Küche (+kk) ist das Studio ideal für Singles oder Paare. Ein Badezimmer und ein Balkon sind ebenfalls vorhanden.
Ausstattung
Lage Die Immobilie liegt in der Holsteinischen Straße 14 in Berlin-Wilmersdorf. Die Gegend zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre mit gepflegten Altbauten und ruhigen Straßenzügen aus. Der Kurfürstendamm mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und kulturellen Angeboten ist nur wenige Minuten entfernt. Erholung finden Sie im nahegelegenen Volkspark Wilmersdorf. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass Sie schnell und bequem das Stadtzentrum und das Umland erreichen können.