Samariterstr. 26, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Visita
Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O agente confirmará o horário exato.
Menos de um minuto · O agente confirma o seu horário.
Visão geral
Willkommen in diesem **geschmackvoll renovierten Altbau-Studio** im Herzen des beliebten Berliner Samariterkiezes. Die Wohnung befindet sich im **2. Obergeschoss** eines gepflegten Altbaus mit insgesamt 5 Etagen und besticht durch ihren Charme und die hervorragende Lage.
**Überblick: ** Diese helle 1-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von **50,7 m²** bietet ein durchdachtes Raumkonzept. Sie ist Teil eines charmanten Altbaus, der sich durch eine freundlich gestaltete Fassade und ansprechende Treppenaufgänge mit Altbauflair auszeichnet. Das Gebäude ist voll unterkellert und verfügt über einen kleinen Innenhof mit Fahrradabstellplätzen.
**Innenausstattung:** Das Studio verfügt über ein geräumiges Zimmer, das flexibel als Wohn- und Schlafbereich genutzt werden kann. Die separate Küche ist mit einem Fenster ausgestattet und bietet ausreichend Platz. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Die Wohnung ist in einem **sehr guten und gepflegten Zustand** und strahlt durch die Altbau-Elemente einen besonderen Wohnkomfort aus.
**Ausstattungshighlights:** * **Wohnfläche: 50,7 m²** * **Zimmer: 1** * **Lage: Berlin, Samariterkiez** * **Altbau-Charme mit gepflegter Fassade** * **Voll unterkellert** * **Fahrradabstellplätze im Innenhof** * **Keine zusätzliche Käuferprovision**
**Lage & Infrastruktur:** Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Seitenstraße im nördlichen Samariterkiez. Die Umgebung bietet eine Fülle von Restaurants, Cafés, Bars und Einkaufsmöglichkeiten. Kindergärten, Schulen und eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahnhof Samariterstraße, U-/S-Bahnhof Frankfurter Allee) sind fußläufig erreichbar. Zahlreiche Parks wie der Blankensteinpark laden zur Erholung ein. Eine **fantastische Infrastruktur** in einer sehr gefragten Wohnlage erwartet Sie!
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
Campos principais do anúncio preenchidos
Extensão e detalhe do texto do anúncio
Número de imagens do imóvel
Há quanto tempo o anúncio foi atualizado
Publicado há 2 meses
Atualizado em 28 de maio de 2026
Custos
As contas fecham? Veja pessoalmente.
Mercado
Sem dados de mercado disponíveis
Comparar
A IA detetou que esta propriedade também foi publicada em
Escolha um horário que lhe convenha. O agente confirma o agendamento.
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Peter Marci
Os compradores alemães e austríacos pagam 9% de imposto de registo sobre o valor cadastral em Itália, mais notário e mediador. O que custa a compra.
Peter Marci
Metade da comissão desde a lei de 2020, o Energieausweis, o cancelamento da Grundschuld e o prazo de dez anos: o que paga de facto um vendedor alemão.
Peter Marci
Os estrangeiros podem comprar imóvel na Europa? Em 8 de 12 países, sim, sem autorização. Os quatro que impõem barreiras, mais os impostos e os números fiscais.
Peter Marci
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki em julho de 2026.
Peter Marci
Quanto custa realmente comprar casa em 12 países europeus: preços medianos de anúncios reais e os impostos e taxas que acrescentam 1% a 16%.
Peter Marci
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki de cada cidade.
Peter MarciCompare taxas notariais, impostos de transmissão, custos de registo e comissões de agência para comprar casa em França, Espanha e Alemanha. Intervalos e estimativas claramente assinalados.
Peter Marci
Verificámos o principal portal em cada um dos 12 mercados Seeki: onde os particulares podem anunciar, quanto cobram e porque nenhum chega além-fronteiras.
Peter Marci
Todos os mercados Seeki exigem certificado energético para vender ou arrendar. Como se chama cada um, quanto dura, quanto custa e o que acontece se o ignorar.
Peter Marci
Que sites imobiliários cobrem mesmo mais do que um país europeu, quais vão mais fundo num só mercado, e como escolher entre eles quando compra lá fora.
Peter Marci
Quase todos os portais europeus cobrem um só país. Veja como comparar cidades, preços e anúncios além-fronteiras a partir de um só sítio.
Peter MarciWillkommen in diesem geschmackvoll renovierten Altbau-Studio im Herzen des beliebten Berliner Samariterkiezes. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus mit insgesamt 5 Etagen und besticht durch ihren Charme und die hervorragende Lage.
**Überblick: ** Diese helle 1-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 50,7 m² bietet ein durchdachtes Raumkonzept. Sie ist Teil eines charmanten Altbaus, der sich durch eine freundlich gestaltete Fassade und ansprechende Treppenaufgänge mit Altbauflair auszeichnet. Das Gebäude ist voll unterkellert und verfügt über einen kleinen Innenhof mit Fahrradabstellplätzen.
Innenausstattung: Das Studio verfügt über ein geräumiges Zimmer, das flexibel als Wohn- und Schlafbereich genutzt werden kann. Die separate Küche ist mit einem Fenster ausgestattet und bietet ausreichend Platz. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Die Wohnung ist in einem sehr guten und gepflegten Zustand und strahlt durch die Altbau-Elemente einen besonderen Wohnkomfort aus.
Ausstattungshighlights:
Lage & Infrastruktur: Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Seitenstraße im nördlichen Samariterkiez. Die Umgebung bietet eine Fülle von Restaurants, Cafés, Bars und Einkaufsmöglichkeiten. Kindergärten, Schulen und eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahnhof Samariterstraße, U-/S-Bahnhof Frankfurter Allee) sind fußläufig erreichbar. Zahlreiche Parks wie der Blankensteinpark laden zur Erholung ein. Eine fantastische Infrastruktur in einer sehr gefragten Wohnlage erwartet Sie!
