Thurgauer Straße 13, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Diese charmante Altbauwohnung aus dem Jahr **1936** befindet sich im Erdgeschoss einer denkmalgeschützten Wohnanlage in Berlin und stellt eine attraktive Kapitalanlage dar.
Die Wohnung besticht durch ihren klassischen Altbaucharme und verfügt über **2 helle Zimmer**, eine separate Küche sowie ein Badezimmer. Die gut nutzbare Wohnfläche von **38 m²** ist ideal für Singles oder junge Paare.
**Besonderheiten:** * Erdgeschosslage mit barrierearmem Zugang * Solide und langfristig vermietet * Denkmalschutz mit potenziellen Steuervorteilen * Nähe zu U-Bahn und Busanbindung
Die Wohnanlage wurde laufend instand gehalten, wobei größere Maßnahmen wie Dach und Fassade bereits gemeinschaftlich umgesetzt wurden. Die Wohnung ist derzeit **langfristig vermietet**, was regelmäßige Mieteinnahmen und eine attraktive Bruttorendite verspricht. Die Lage in Berlin bietet eine **exzellente Verkehrsanbindung** mit U-Bahn und Buslinien in unmittelbarer Nähe, sowie eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und Bildungseinrichtungen.
**Lage:** Die verkehrsgünstige Lage in Berlin ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Bildungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
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Publicado há 7 meses · 2 visualizações
Atualizado em 13 de abril de 2026
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Peter MarciDiese charmante Altbauwohnung aus dem Jahr 1936 befindet sich im Erdgeschoss einer denkmalgeschützten Wohnanlage in Berlin und stellt eine attraktive Kapitalanlage dar.
Die Wohnung besticht durch ihren klassischen Altbaucharme und verfügt über 2 helle Zimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer. Die gut nutzbare Wohnfläche von 38 m² ist ideal für Singles oder junge Paare.
Besonderheiten:
Die Wohnanlage wurde laufend instand gehalten, wobei größere Maßnahmen wie Dach und Fassade bereits gemeinschaftlich umgesetzt wurden. Die Wohnung ist derzeit langfristig vermietet, was regelmäßige Mieteinnahmen und eine attraktive Bruttorendite verspricht. Die Lage in Berlin bietet eine exzellente Verkehrsanbindung mit U-Bahn und Buslinien in unmittelbarer Nähe, sowie eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und Bildungseinrichtungen.
Lage: Die verkehrsgünstige Lage in Berlin ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Bildungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend.
