Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Visita
Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O agente confirmará o horário exato.
Menos de um minuto · O agente confirma o seu horário.
Visão geral
Erleben Sie luxuriöses Wohnen in diesem exklusiven Penthouse im Herzen von Pankow. Die **ca. 147 m² Wohnfläche** verteilen sich auf zwei Etagen und bieten höchsten Komfort.
**Überblick** Diese neuwertige Dachgeschosswohnung wurde 2023 fertiggestellt und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Sie ist barrierefrei und seniorengerecht konzipiert, mit Aufzug und Tiefgarage. Die flexible Gestaltung ermöglicht Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten.
**Interieur** Die Wohnung verfügt über vier Zimmer, die optional zu fünf erweitert werden können, sowie zwei luxuriöse Bäder. Eines davon ist mit einer Badewanne ausgestattet. Eine moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten ist bereits vorhanden. Bodentiefe Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume, während die individuell steuerbare Fußbodenheizung und elektrische Jalousien für Behaglichkeit sorgen. Klimaanlage und ein Abstellraum in der Wohnung erhöhen den Komfort.
**Ausstattung** * Großzügige Dachterrasse (ca. 70 m²) * Zusätzlicher Balkon (ca. 6,80 m²) * Hochwertige Fliesenfußböden * Edelstahl-Glasgeländer * Außenwasseranschluss und Starkstromanschlüsse * Kellerabteil * Aufzug * Tiefgarage
**Lage** Die Wohnung befindet sich im lebendigen Neumannkiez in Pankow, nur 3 km vom Kollwitzplatz entfernt. Die grüne und ruhige Wohnlage bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants und Cafés in fußläufiger Nähe (ca. 350 m). Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent (U-Bahn Vinetastraße, Buslinien). Kindergärten und Schulen sind ebenfalls nah gelegen.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
Campos principais do anúncio preenchidos
Extensão e detalhe do texto do anúncio
Número de imagens do imóvel
Há quanto tempo o anúncio foi atualizado
Publicado há 3 semanas
Atualizado em 29 de julho de 2026
Mercado
Sem dados de mercado disponíveis
Comparar
A IA detetou que esta propriedade também foi publicada em
Escolha um horário que lhe convenha. O agente confirma o agendamento.
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Peter Marci
Dados reais de rendas pedidas em 20 cidades europeias: quantos metros quadrados arrenda 1 000 € por mês, com ranking e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Peter Marci
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Peter Marci
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki.eu em agosto de 2026.
Peter Marci
Metade da comissão desde a lei de 2020, o Energieausweis, o cancelamento da Grundschuld e o prazo de dez anos: o que paga de facto um vendedor alemão.
Peter Marci
Os compradores alemães e austríacos pagam 9% de imposto de registo sobre o valor cadastral em Itália, mais notário e mediador. O que custa a compra.
Peter Marci
Quanto mais pedem os apartamentos renovados face aos que precisam de obras na Europa, cidade a cidade, e onde a diferença quase desaparece.
Peter Marci
Verificámos o principal portal em cada um dos 12 mercados que a Seeki.eu cobre: onde os particulares podem anunciar, quanto cobram e porque nenhum chega além-fronteiras.
Peter Marci
Todos os mercados que a Seeki.eu cobre exigem certificado energético para vender ou arrendar. Como se chama cada um, quanto dura, quanto custa e o que acontece se o ignorar.
Peter Marci
Os estrangeiros podem comprar imóvel na Europa? Em 8 de 12 países, sim, sem autorização. Os quatro que impõem barreiras, mais os impostos e os números fiscais.
Peter Marci
Que sites imobiliários cobrem mesmo mais do que um país europeu, quais vão mais fundo num só mercado, e como escolher entre eles quando compra lá fora.
Peter Marci
Ordenados por autorizações, custos totais, prazos e compra à distância. A Chéquia lidera para a maioria, e quatro mercados travam passaportes de fora da UE.
Peter MarciErleben Sie luxuriöses Wohnen in diesem exklusiven Penthouse im Herzen von Pankow. Die ca. 147 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Etagen und bieten höchsten Komfort.
Überblick Diese neuwertige Dachgeschosswohnung wurde 2023 fertiggestellt und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Sie ist barrierefrei und seniorengerecht konzipiert, mit Aufzug und Tiefgarage. Die flexible Gestaltung ermöglicht Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten.
Interieur Die Wohnung verfügt über vier Zimmer, die optional zu fünf erweitert werden können, sowie zwei luxuriöse Bäder. Eines davon ist mit einer Badewanne ausgestattet. Eine moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten ist bereits vorhanden. Bodentiefe Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume, während die individuell steuerbare Fußbodenheizung und elektrische Jalousien für Behaglichkeit sorgen. Klimaanlage und ein Abstellraum in der Wohnung erhöhen den Komfort.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich im lebendigen Neumannkiez in Pankow, nur 3 km vom Kollwitzplatz entfernt. Die grüne und ruhige Wohnlage bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants und Cafés in fußläufiger Nähe (ca. 350 m). Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent (U-Bahn Vinetastraße, Buslinien). Kindergärten und Schulen sind ebenfalls nah gelegen.
