Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Visita
Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O agente confirmará o horário exato.
Menos de um minuto · O agente confirma o seu horário.
Visão geral
Genießen Sie ein exklusives Wohnerlebnis in diesem charmanten Penthouse, das sich im begehrten Ortsteil Französisch Buchholz in Berlin-Pankow befindet.
**Überblick** Diese einzigartige Immobilie wurde 1997 erbaut und seitdem fortlaufend instand gehalten, was ihren sehr guten Zustand unterstreicht. Das Highlight ist zweifellos die **große Rundumterrasse**, die Ihnen fast den gesamten Tag Sonnenschein und einen **freien Ausblick ohne direkte Nachbarn** bietet. Die Wohnung ist ab **September 2026 vollständig bezugsfertig**.
**Innenbereich** Mit einer Wohnfläche von **91,4 m²** und einer durchdachten **3+kk-Aufteilung** bietet dieses Penthouse viel Platz und Komfort. Die Wohnung wurde 2021 umfassend modernisiert, wobei Böden, Bäder und die Küche erneuert wurden. 2022 folgten der Austausch der Fenster und die Erneuerung der Küchen- und Badbeläge.
**Ausstattung** * Große Rundumterrasse * Moderne Böden, Bäder und Küche (erneuert 2021/2022) * Neue Fenster (2022) * Zentralheizungsanlage erneuert (2022) * Ruhige und grüne Wohnumgebung * Privatsphäre durch Lage in zweiter Reihe
**Lage** Das Penthouse liegt in Französisch Buchholz, einem Ortsteil von Pankow, der eine seltene Mischung aus dörflichem Charme und exzellenter urbaner Anbindung bietet. Die Umgebung ist geprägt von Feldern und viel Grün, während die Nähe zur Autobahn A114 und öffentlichen Verkehrsmitteln eine schnelle Erreichbarkeit des Berliner Zentrums (ca. 20-25 Minuten zum Alexanderplatz) gewährleistet. Die Blankenburger Straße 149-152 selbst befindet sich in einem gewachsenen Wohnumfeld mit viel Grün und Privatsphäre, geschützt durch die Lage in zweiter Reihe zur Straße.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
Campos principais do anúncio preenchidos
Extensão e detalhe do texto do anúncio
Número de imagens do imóvel
Há quanto tempo o anúncio foi atualizado
Publicado há 2 meses
Atualizado em 28 de julho de 2026
Custos
As contas fecham? Veja pessoalmente.
Mercado
Sem dados de mercado disponíveis
Comparar
A IA detetou que esta propriedade também foi publicada em
Escolha um horário que lhe convenha. O agente confirma o agendamento.
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Peter Marci
Os alemães compram na Chéquia sem licença e sem imposto de transmissão. Os apartamentos da faixa fronteiriça pedem um terço de Munique, mas o crédito é em coroas.
Peter Marci
Os alemães compram na Áustria em pé de igualdade, mas as regras da casa de férias no Tirol, em Salzburgo e no Vorarlberg mordem. Custos, financiamento e impostos face à Alemanha.
Peter Marci
Os compradores alemães e austríacos pagam 9% de imposto de registo sobre o valor cadastral em Itália, mais notário e mediador. O que custa a compra.
Peter Marci
Preço médio das casas por país na Europa: medianas de €/m² e de preço para apartamentos e moradias em 12 países, a partir de anúncios ativos da Seeki.eu, agosto de 2026.
Peter Marci
Os estrangeiros podem comprar imóvel na Europa? Em 8 de 12 países, sim, sem autorização. Os quatro que impõem barreiras, mais os impostos e os números fiscais.
Peter Marci
Quanto custa realmente comprar casa em 12 países europeus: preços medianos de anúncios reais e os impostos e taxas que acrescentam 1% a 16%.
Peter Marci
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Peter Marci
Ordenados por autorizações, custos totais, prazos e compra à distância. A Chéquia lidera para a maioria, e quatro mercados travam passaportes de fora da UE.
Peter Marci
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki.eu em agosto de 2026.
Peter Marci
Metade da comissão desde a lei de 2020, o Energieausweis, o cancelamento da Grundschuld e o prazo de dez anos: o que paga de facto um vendedor alemão.
Peter Marci
Comparação por país de créditos habitação para não residentes em 10 mercados da UE, quem empresta, LTV típico, moeda e obstáculos.
Peter MarciGenießen Sie ein exklusives Wohnerlebnis in diesem charmanten Penthouse, das sich im begehrten Ortsteil Französisch Buchholz in Berlin-Pankow befindet.
Überblick Diese einzigartige Immobilie wurde 1997 erbaut und seitdem fortlaufend instand gehalten, was ihren sehr guten Zustand unterstreicht. Das Highlight ist zweifellos die große Rundumterrasse, die Ihnen fast den gesamten Tag Sonnenschein und einen freien Ausblick ohne direkte Nachbarn bietet. Die Wohnung ist ab September 2026 vollständig bezugsfertig.
Innenbereich Mit einer Wohnfläche von 91,4 m² und einer durchdachten 3+kk-Aufteilung bietet dieses Penthouse viel Platz und Komfort. Die Wohnung wurde 2021 umfassend modernisiert, wobei Böden, Bäder und die Küche erneuert wurden. 2022 folgten der Austausch der Fenster und die Erneuerung der Küchen- und Badbeläge.
Ausstattung
Lage Das Penthouse liegt in Französisch Buchholz, einem Ortsteil von Pankow, der eine seltene Mischung aus dörflichem Charme und exzellenter urbaner Anbindung bietet. Die Umgebung ist geprägt von Feldern und viel Grün, während die Nähe zur Autobahn A114 und öffentlichen Verkehrsmitteln eine schnelle Erreichbarkeit des Berliner Zentrums (ca. 20-25 Minuten zum Alexanderplatz) gewährleistet. Die Blankenburger Straße 149-152 selbst befindet sich in einem gewachsenen Wohnumfeld mit viel Grün und Privatsphäre, geschützt durch die Lage in zweiter Reihe zur Straße.
