Berlim: arrendar ou comprar em 2026? Equilíbrio por bairro
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Gabriel-Max-Straße 15 A, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Berlin-Friedrichshain! Dieses exklusive Penthouse bietet auf ca. **286 m² Wohnfläche** ein unvergleichliches Wohnerlebnis.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt **sieben Zimmern**, darunter sechs Schlafzimmer, ein großzügiger Wohn- und Essbereich sowie separate Bereiche für Gäste oder ein Homeoffice. Bodentiefe Fenster und Deckenhöhen von bis zu 3,60 m schaffen ein lichtdurchflutetes und großzügiges Ambiente.
**Highlights:** * Drei großzügige Terrassen mit unterschiedlichen Ausrichtungen (Südosten, Westen) * Hochwertige Ausstattung: en Suite Bäder, Gäste-WC, moderner Kamin * Teilweise Klimaanlagen und elektrische Sonnenschutzsysteme * Voll ausgestattete Designerküche * Zwei separate Eingänge für zusätzliche Flexibilität
Die Lage in der Gabriel-Max-Straße, nahe dem Boxhagener Platz, vereint urbanes Leben mit ruhigem Kiezcharakter. Zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U- und S-Bahn) ermöglicht schnelle Wege in die gesamte Stadt. Erholung bieten der nahegelegene Volkspark Friedrichshain und der Forckenbeckplatz.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 3 meses
Atualizado em 29 de julho de 2026
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Berlin-Friedrichshain! Dieses exklusive Penthouse bietet auf ca. 286 m² Wohnfläche ein unvergleichliches Wohnerlebnis.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt sieben Zimmern, darunter sechs Schlafzimmer, ein großzügiger Wohn- und Essbereich sowie separate Bereiche für Gäste oder ein Homeoffice. Bodentiefe Fenster und Deckenhöhen von bis zu 3,60 m schaffen ein lichtdurchflutetes und großzügiges Ambiente.
Highlights:
Die Lage in der Gabriel-Max-Straße, nahe dem Boxhagener Platz, vereint urbanes Leben mit ruhigem Kiezcharakter. Zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U- und S-Bahn) ermöglicht schnelle Wege in die gesamte Stadt. Erholung bieten der nahegelegene Volkspark Friedrichshain und der Forckenbeckplatz.