Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Visita
Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O agente confirmará o horário exato.
Menos de um minuto · O agente confirma o seu horário.
Visão geral
Dieses besondere Angebot präsentiert eine **gemütliche 79 m² Maisonette-Wohnung** in der begehrten Lage Berlin Treptow-Köpenick / Friedrichshagen, die zum Tausch angeboten wird. Die Wohnung verfügt über **2,5 Zimmer** und einen eigenen **Garten**, was sie zu einer seltenen Gelegenheit macht. Die aktuelle Kaltmiete beträgt **900 €**. Da es sich um ein privates Tauschangebot handelt, besteht die Möglichkeit, dass in einigen Jahren Eigenbedarf angemeldet wird. Treten Sie in Kontakt, wenn Sie an diesem einzigartigen Tausch interessiert sind und Teil einer potenziellen neuen Wohnsituation werden möchten.
**Innenbereich:** Die Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet auf insgesamt 79 m² eine durchdachte Raumaufteilung. Die 2,5 Zimmer bieten Flexibilität für verschiedene Wohnbedürfnisse, sei es als Schlafzimmer und Arbeitszimmer oder für Familien. Die separate Küche (typisch für 2+1 Dispositionen) ermöglicht ein klassisches Kocherlebnis.
**Ausstattung:** * Wohnfläche: **79 m²** * Zimmer: **2,5** * Besonderheit: Eigener **Garten** * Lage: Berlin Treptow-Köpenick / Friedrichshagen * Kaltmiete: **900 €** * Vermietung: Privat
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in Friedrichshagen, einem charmanten Ortsteil von Treptow-Köpenick im Südosten Berlins. Die Gegend ist bekannt für ihre Nähe zum Müggelsee und ihre ruhige, grüne Umgebung, die dennoch eine gute Anbindung an das Stadtzentrum bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
Campos principais do anúncio preenchidos
Extensão e detalhe do texto do anúncio
Número de imagens do imóvel
Há quanto tempo o anúncio foi atualizado
Publicado mês passado
Atualizado em 3 de agosto de 2026
Mercado
Sem dados de mercado disponíveis
Comparar
A IA detetou que esta propriedade também foi publicada em
Escolha um horário que lhe convenha. O agente confirma o agendamento.
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Peter Marci
Dados reais de rendas pedidas em 20 cidades europeias: quantos metros quadrados arrenda 1 000 € por mês, com ranking e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Peter Marci
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Peter Marci
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki.eu em agosto de 2026.
Peter Marci
Metade da comissão desde a lei de 2020, o Energieausweis, o cancelamento da Grundschuld e o prazo de dez anos: o que paga de facto um vendedor alemão.
Peter Marci
Os compradores alemães e austríacos pagam 9% de imposto de registo sobre o valor cadastral em Itália, mais notário e mediador. O que custa a compra.
Peter Marci
Quanto mais pedem os apartamentos renovados face aos que precisam de obras na Europa, cidade a cidade, e onde a diferença quase desaparece.
Peter Marci
Verificámos o principal portal em cada um dos 12 mercados que a Seeki.eu cobre: onde os particulares podem anunciar, quanto cobram e porque nenhum chega além-fronteiras.
Peter Marci
Todos os mercados que a Seeki.eu cobre exigem certificado energético para vender ou arrendar. Como se chama cada um, quanto dura, quanto custa e o que acontece se o ignorar.
Peter Marci
Os estrangeiros podem comprar imóvel na Europa? Em 8 de 12 países, sim, sem autorização. Os quatro que impõem barreiras, mais os impostos e os números fiscais.
Peter Marci
Que sites imobiliários cobrem mesmo mais do que um país europeu, quais vão mais fundo num só mercado, e como escolher entre eles quando compra lá fora.
Peter Marci
Ordenados por autorizações, custos totais, prazos e compra à distância. A Chéquia lidera para a maioria, e quatro mercados travam passaportes de fora da UE.
Peter MarciDieses besondere Angebot präsentiert eine gemütliche 79 m² Maisonette-Wohnung in der begehrten Lage Berlin Treptow-Köpenick / Friedrichshagen, die zum Tausch angeboten wird. Die Wohnung verfügt über 2,5 Zimmer und einen eigenen Garten, was sie zu einer seltenen Gelegenheit macht. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 900 €. Da es sich um ein privates Tauschangebot handelt, besteht die Möglichkeit, dass in einigen Jahren Eigenbedarf angemeldet wird. Treten Sie in Kontakt, wenn Sie an diesem einzigartigen Tausch interessiert sind und Teil einer potenziellen neuen Wohnsituation werden möchten.
Innenbereich: Die Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet auf insgesamt 79 m² eine durchdachte Raumaufteilung. Die 2,5 Zimmer bieten Flexibilität für verschiedene Wohnbedürfnisse, sei es als Schlafzimmer und Arbeitszimmer oder für Familien. Die separate Küche (typisch für 2+1 Dispositionen) ermöglicht ein klassisches Kocherlebnis.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung befindet sich in Friedrichshagen, einem charmanten Ortsteil von Treptow-Köpenick im Südosten Berlins. Die Gegend ist bekannt für ihre Nähe zum Müggelsee und ihre ruhige, grüne Umgebung, die dennoch eine gute Anbindung an das Stadtzentrum bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.
