Aachener Straße 35, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Erleben Sie Wohnkomfort in diesem **Neubau-Projekt** im Herzen von Berlin-Wilmersdorf. Diese Maisonette-Wohnung bietet auf ca. **94 m² Wohnfläche** und mit **4 Zimmern** ein großzügiges Raumangebot, ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Platz und Lebensqualität legen.
**Überblick** Das Projekt zeichnet sich durch ein modernes Design, einen hohen Energiestandard und eine komfortable Ausstattung aus. Die Wohnung ist Teil eines Neubauvorhabens, das sich nahtlos in das charmante Stadtbild von Wilmersdorf einfügt. Die Lage in einer ruhigen Seitenstraße der Aachener Straße verspricht eine hohe Lebensqualität.
**Interieur** Die Maisonette-Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und helle, lichtdurchflutete Räume. Sie wurde mit hochwertigen Materialien ausgestattet und bietet ein modernes Wohngefühl. Die **energieeffiziente Bauweise** mit neuen Fenstern und einer umweltfreundlichen Fernwärmeheizung sorgt für niedrige Nebenkosten und ein angenehmes Raumklima.
**Ausstattung** * Neubau (Erstbezug) * Ca. 94 m² Wohnfläche * 4 Zimmer (4+kk) * **Fernwärmeheizung** * Neue Fenster im Bestandsgebäude * **Neuer Aufzug** * Hoher Energiestandard (Energieeffizienzklasse D) * **Keine Maklerprovision**
**Lage** Die Wohnung befindet sich im begehrten Berliner Stadtteil Wilmersdorf. Die Aachener Straße ist geprägt von schönen Altbauten, Alleen und viel Grün. Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Nahegelegene Parks wie der Volkspark Wilmersdorf und der Grunewald bieten Erholungsmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, mit Ringbahn, U-Bahn und Bussen.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado mês passado
Atualizado em 26 de agosto de 2026
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Überblick Das Projekt zeichnet sich durch ein modernes Design, einen hohen Energiestandard und eine komfortable Ausstattung aus. Die Wohnung ist Teil eines Neubauvorhabens, das sich nahtlos in das charmante Stadtbild von Wilmersdorf einfügt. Die Lage in einer ruhigen Seitenstraße der Aachener Straße verspricht eine hohe Lebensqualität.
Interieur Die Maisonette-Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und helle, lichtdurchflutete Räume. Sie wurde mit hochwertigen Materialien ausgestattet und bietet ein modernes Wohngefühl. Die energieeffiziente Bauweise mit neuen Fenstern und einer umweltfreundlichen Fernwärmeheizung sorgt für niedrige Nebenkosten und ein angenehmes Raumklima.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich im begehrten Berliner Stadtteil Wilmersdorf. Die Aachener Straße ist geprägt von schönen Altbauten, Alleen und viel Grün. Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Nahegelegene Parks wie der Volkspark Wilmersdorf und der Grunewald bieten Erholungsmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, mit Ringbahn, U-Bahn und Bussen.
