Berlim: arrendar ou comprar em 2026? Equilíbrio por bairro
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Bredtschneiderstr. 15, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Diese exklusive Maisonette-Wohnung befindet sich in einem repräsentativen Wohnensemble, das 1928 erbaut und umfassend revitalisiert wurde. Die Wohnung bietet auf **ca. 97,82 m² Wohnfläche** eine großzügige und moderne Wohnatmosphäre.
Die Innenräume zeichnen sich durch eine hochwertige Ausstattung aus. Die Galerie- und Maisonette-Wohnungen wurden mit viel Liebe zum Detail gestaltet und bieten einen hohen Wohnkomfort. Die Wohnung verfügt über **1 Badezimmer** und eine separate Terrasse.
**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Baujahr: **1928**, umfassend revitalisiert und modernisiert * Wohnfläche: **ca. 97,82 m²** * Zimmer: **3+1** * Terrasse: **1 Südwest-Terrasse** * Aufzug bis ins Dachgeschoss * Voll unterkellert * **Ruhige und gewachsene Wohnlage**
Die Wohnung liegt im begehrten Berliner Stadtteil Charlottenburg Westend. Die Infrastruktur ist sehr gut, mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die S-Bahn-Station Westend ist fußläufig erreichbar und bietet Anschluss an den Ring (S41/S42). Mehrere Buslinien verbinden die Gegend mit Charlottenburg und dem Zoologischen Garten. Der nahegelegene Lietzensee mit seiner Parkanlage lädt zu Spaziergängen und zur Erholung ein.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 4 meses · 4 visualizações
Atualizado em 6 de maio de 2026
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Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
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Diese exklusive Maisonette-Wohnung befindet sich in einem repräsentativen Wohnensemble, das 1928 erbaut und umfassend revitalisiert wurde. Die Wohnung bietet auf ca. 97,82 m² Wohnfläche eine großzügige und moderne Wohnatmosphäre.
Die Innenräume zeichnen sich durch eine hochwertige Ausstattung aus. Die Galerie- und Maisonette-Wohnungen wurden mit viel Liebe zum Detail gestaltet und bieten einen hohen Wohnkomfort. Die Wohnung verfügt über 1 Badezimmer und eine separate Terrasse.
Wichtige Ausstattungsmerkmale:
Die Wohnung liegt im begehrten Berliner Stadtteil Charlottenburg Westend. Die Infrastruktur ist sehr gut, mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die S-Bahn-Station Westend ist fußläufig erreichbar und bietet Anschluss an den Ring (S41/S42). Mehrere Buslinien verbinden die Gegend mit Charlottenburg und dem Zoologischen Garten. Der nahegelegene Lietzensee mit seiner Parkanlage lädt zu Spaziergängen und zur Erholung ein.