Schütte-Lanz-Straße 13, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Visita
Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O agente confirmará o horário exato.
Menos de um minuto · O agente confirma o seu horário.
Visão geral
Willkommen in diesem einzigartigen "Haus-im-Haus"-Konzept in einer familienfreundlichen Lage von Lichterfelde, gelegen zwischen Saaleckplatz und Lilienthalpark. Auf **139 m² Wohnfläche** verteilen sich **7 Zimmer** über drei Ebenen, ideal für Familien, die Wert auf Platz und Individualität legen.
Das 1986 erbaute Objekt besticht durch seinen gepflegten, zeitgemäßen Zustand und eine attraktive Südwestausrichtung. Der großzügige Grundriss lässt sich flexibel an Ihre Bedürfnisse anpassen und bietet mit **2 Bädern** zusätzlichen Komfort.
**Besondere Highlights** sind die beiden exklusiven Gartenflächen: eine ca. 30 m² große Terrasse mit direktem Zugang vom Wohnzimmer und ein beeindruckender, ca. 120 m² großer Gartenbereich hinter dem Haus, der viel Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten bietet. Ein Keller und ein Tiefgaragen-Stellplatz runden das Angebot ab.
Die Immobilie ist Teil einer Wohnungseigentümergemeinschaft mit vier Einheiten. Das monatliche Hausgeld beträgt **520,00 €**, inklusive Heizungs- und Wasservorauszahlungen sowie einer Erhaltungsrücklage. Die Lage in der Schütte-Lanz-Straße 13 bietet eine ruhige Wohnatmosphäre mit viel Grün, aber dennoch eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Ärzte sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Buslinien 184, 284, 380 sowie S-Bahn S 25/S 26) ist optimal. Der nahegelegene Lilienthalpark und das Gut Osdorf laden zur Naherholung ein.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
Campos principais do anúncio preenchidos
Extensão e detalhe do texto do anúncio
Número de imagens do imóvel
Há quanto tempo o anúncio foi atualizado
Publicado há 6 dias
Atualizado em 10 de agosto de 2026
Custos
As contas fecham? Veja pessoalmente.
Mercado
Sem dados de mercado disponíveis
Comparar
A IA detetou que esta propriedade também foi publicada em
Escolha um horário que lhe convenha. O agente confirma o agendamento.
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Peter Marci
Os compradores alemães e austríacos pagam 9% de imposto de registo sobre o valor cadastral em Itália, mais notário e mediador. O que custa a compra.
Peter Marci
Os estrangeiros podem comprar imóvel na Europa? Em 8 de 12 países, sim, sem autorização. Os quatro que impõem barreiras, mais os impostos e os números fiscais.
Peter Marci
Quanto custa realmente comprar casa em 12 países europeus: preços medianos de anúncios reais e os impostos e taxas que acrescentam 1% a 16%.
Peter Marci
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Peter Marci
Ordenados por autorizações, custos totais, prazos e compra à distância. A Chéquia lidera para a maioria, e quatro mercados travam passaportes de fora da UE.
Peter Marci
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki.eu em agosto de 2026.
Peter Marci
Metade da comissão desde a lei de 2020, o Energieausweis, o cancelamento da Grundschuld e o prazo de dez anos: o que paga de facto um vendedor alemão.
Peter Marci
Comparação por país de créditos habitação para não residentes em 10 mercados da UE, quem empresta, LTV típico, moeda e obstáculos.
Peter Marci
Quanto mais pedem os apartamentos renovados face aos que precisam de obras na Europa, cidade a cidade, e onde a diferença quase desaparece.
Peter Marci
Verificámos o principal portal em cada um dos 12 mercados que a Seeki.eu cobre: onde os particulares podem anunciar, quanto cobram e porque nenhum chega além-fronteiras.
Peter Marci
Todos os mercados que a Seeki.eu cobre exigem certificado energético para vender ou arrendar. Como se chama cada um, quanto dura, quanto custa e o que acontece se o ignorar.
Peter MarciWillkommen in diesem einzigartigen "Haus-im-Haus"-Konzept in einer familienfreundlichen Lage von Lichterfelde, gelegen zwischen Saaleckplatz und Lilienthalpark. Auf 139 m² Wohnfläche verteilen sich 7 Zimmer über drei Ebenen, ideal für Familien, die Wert auf Platz und Individualität legen.
Das 1986 erbaute Objekt besticht durch seinen gepflegten, zeitgemäßen Zustand und eine attraktive Südwestausrichtung. Der großzügige Grundriss lässt sich flexibel an Ihre Bedürfnisse anpassen und bietet mit 2 Bädern zusätzlichen Komfort.
Besondere Highlights sind die beiden exklusiven Gartenflächen: eine ca. 30 m² große Terrasse mit direktem Zugang vom Wohnzimmer und ein beeindruckender, ca. 120 m² großer Gartenbereich hinter dem Haus, der viel Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten bietet. Ein Keller und ein Tiefgaragen-Stellplatz runden das Angebot ab.
Die Immobilie ist Teil einer Wohnungseigentümergemeinschaft mit vier Einheiten. Das monatliche Hausgeld beträgt 520,00 €, inklusive Heizungs- und Wasservorauszahlungen sowie einer Erhaltungsrücklage. Die Lage in der Schütte-Lanz-Straße 13 bietet eine ruhige Wohnatmosphäre mit viel Grün, aber dennoch eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Ärzte sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Buslinien 184, 284, 380 sowie S-Bahn S 25/S 26) ist optimal. Der nahegelegene Lilienthalpark und das Gut Osdorf laden zur Naherholung ein.
