Halker Zeile 103, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Visita
Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O agente confirmará o horário exato.
Menos de um minuto · O agente confirma o seu horário.
Visão geral
Willkommen in dieser beeindruckenden Maisonette-Wohnung im charmanten Ortsteil Lichtenrade von Berlin.
**Überblick** Diese einzigartige Immobilie wurde 1995 erbaut und besticht durch ihre zeitgemäße Architektur, die auch heute noch modern wirkt. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet mit ihren großzügigen 200 m² viel Platz für Familien oder anspruchsvolle Paare. Ein besonderes Highlight ist der **direkte Gartenzugang** aus einem der Zimmer.
**Innenbereich** Die Maisonette verfügt über eine flexible Raumaufteilung, die sich ideal für die Schaffung von zwei separaten Wohneinheiten eignet – eine 2-Zimmer- und eine 3-Zimmer-Wohnung. Die gesamte Wohnung ist mit einer **effizienten Fußbodenheizung** ausgestattet, die durch eine wirtschaftliche Gasheizung betrieben wird. Die Wohnräume sind hell und einladend gestaltet.
**Ausstattung** * Direkter Zugang zu einem **privaten Garten** * Fußbodenheizung mit Gaszentralheizung und Wärmemengenzählern * Großzügige Gemeinschaftsflächen für Fahrräder und Kinderwagen * Separater Wasch- und Trockenraum * Umfangreiche Modernisierung in 2024/25
**Lage** Die Wohnung befindet sich in der Halker Zeile, einer ruhigen Parallelstraße zum Lichtenrader Damm im südlichsten Bezirk von Tempelhof-Schöneberg. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und modernen Stadtvillen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn Schichauweg 0,9 km) sind fußläufig erreichbar. Der beliebte Britzer Garten ist nur 3,5 km entfernt. Die hervorragende Anbindung an den Flughafen BER und die Nähe zu neuen Entwicklungsgebieten wie dem „Lichtenrader Revier“ unterstreichen das Potenzial dieser Lage.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
Campos principais do anúncio preenchidos
Extensão e detalhe do texto do anúncio
Número de imagens do imóvel
Há quanto tempo o anúncio foi atualizado
Publicado há 4 semanas
Atualizado em 14 de agosto de 2026
Custos
As contas fecham? Veja pessoalmente.
Mercado
Sem dados de mercado disponíveis
Comparar
A IA detetou que esta propriedade também foi publicada em
Escolha um horário que lhe convenha. O agente confirma o agendamento.
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Peter Marci
Os compradores alemães e austríacos pagam 9% de imposto de registo sobre o valor cadastral em Itália, mais notário e mediador. O que custa a compra.
Peter Marci
Os estrangeiros podem comprar imóvel na Europa? Em 8 de 12 países, sim, sem autorização. Os quatro que impõem barreiras, mais os impostos e os números fiscais.
Peter Marci
Quanto custa realmente comprar casa em 12 países europeus: preços medianos de anúncios reais e os impostos e taxas que acrescentam 1% a 16%.
Peter Marci
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Peter Marci
Ordenados por autorizações, custos totais, prazos e compra à distância. A Chéquia lidera para a maioria, e quatro mercados travam passaportes de fora da UE.
Peter Marci
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki.eu em agosto de 2026.
Peter Marci
Metade da comissão desde a lei de 2020, o Energieausweis, o cancelamento da Grundschuld e o prazo de dez anos: o que paga de facto um vendedor alemão.
Peter Marci
Comparação por país de créditos habitação para não residentes em 10 mercados da UE, quem empresta, LTV típico, moeda e obstáculos.
Peter Marci
Quanto mais pedem os apartamentos renovados face aos que precisam de obras na Europa, cidade a cidade, e onde a diferença quase desaparece.
Peter Marci
Verificámos o principal portal em cada um dos 12 mercados que a Seeki.eu cobre: onde os particulares podem anunciar, quanto cobram e porque nenhum chega além-fronteiras.
Peter Marci
Todos os mercados que a Seeki.eu cobre exigem certificado energético para vender ou arrendar. Como se chama cada um, quanto dura, quanto custa e o que acontece se o ignorar.
Peter MarciWillkommen in dieser beeindruckenden Maisonette-Wohnung im charmanten Ortsteil Lichtenrade von Berlin.
Überblick Diese einzigartige Immobilie wurde 1995 erbaut und besticht durch ihre zeitgemäße Architektur, die auch heute noch modern wirkt. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet mit ihren großzügigen 200 m² viel Platz für Familien oder anspruchsvolle Paare. Ein besonderes Highlight ist der direkte Gartenzugang aus einem der Zimmer.
Innenbereich Die Maisonette verfügt über eine flexible Raumaufteilung, die sich ideal für die Schaffung von zwei separaten Wohneinheiten eignet – eine 2-Zimmer- und eine 3-Zimmer-Wohnung. Die gesamte Wohnung ist mit einer effizienten Fußbodenheizung ausgestattet, die durch eine wirtschaftliche Gasheizung betrieben wird. Die Wohnräume sind hell und einladend gestaltet.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in der Halker Zeile, einer ruhigen Parallelstraße zum Lichtenrader Damm im südlichsten Bezirk von Tempelhof-Schöneberg. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und modernen Stadtvillen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn Schichauweg 0,9 km) sind fußläufig erreichbar. Der beliebte Britzer Garten ist nur 3,5 km entfernt. Die hervorragende Anbindung an den Flughafen BER und die Nähe zu neuen Entwicklungsgebieten wie dem „Lichtenrader Revier“ unterstreichen das Potenzial dieser Lage.
