Berlim: arrendar ou comprar em 2026? Equilíbrio por bairro
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Erleben Sie exklusives Wohnen in dieser architektonisch gestalteten Maisonette-Wohnung im Herzen von Berlin-Mitte. Auf ca. **66 m² Wohnfläche** verteilen sich zwei Ebenen, die modernes Design mit hochwertiger Ausstattung verbinden.
**Überblick** Diese provisionsfreie Wohnung besticht durch ihr durchdachtes Raumkonzept und die erstklassige Lage in der begehrten Linienstraße. Sie bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis für Eigennutzer und Kapitalanleger.
**Innenbereich** Das Herzstück bildet der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich im Dachgeschoss mit moderner offener Küche und Kochinsel. Von hier gelangen Sie direkt auf die Terrasse. Die untere Ebene beherbergt das ruhige Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Badewanne. Eine interne Treppe verbindet beide Etagen stilvoll.
**Ausstattung** * **Hochwertiges Echtholzparkett** * Moderne Einbauküche mit Kochinsel * **Tageslichtbad mit Badewanne** * **Zugang zur Terrasse** * Kellerabteil * Fahrradstellplätze im Innenhof * **Renoviert im Jahr 2020**
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer der gefragtesten Adressen Berlins, zwischen Rosenthaler Platz und Hackeschem Markt. Zahlreiche Cafés, Restaurants, Galerien und kulturelle Einrichtungen sind fußläufig erreichbar. Die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel garantiert maximale Mobilität.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 3 meses
Atualizado em 18 de agosto de 2026
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Überblick Diese provisionsfreie Wohnung besticht durch ihr durchdachtes Raumkonzept und die erstklassige Lage in der begehrten Linienstraße. Sie bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis für Eigennutzer und Kapitalanleger.
Innenbereich Das Herzstück bildet der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich im Dachgeschoss mit moderner offener Küche und Kochinsel. Von hier gelangen Sie direkt auf die Terrasse. Die untere Ebene beherbergt das ruhige Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Badewanne. Eine interne Treppe verbindet beide Etagen stilvoll.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in einer der gefragtesten Adressen Berlins, zwischen Rosenthaler Platz und Hackeschem Markt. Zahlreiche Cafés, Restaurants, Galerien und kulturelle Einrichtungen sind fußläufig erreichbar. Die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel garantiert maximale Mobilität.