Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Visita
Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O agente confirmará o horário exato.
Menos de um minuto · O agente confirma o seu horário.
Visão geral
Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Loft in einer begehrten Wohnlage von Berlin-Friedrichshain-Kreuzberg. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von **249 m²** und einer **4+kk-Aufteilung** bietet dieses Objekt viel Raum für individuelle Entfaltung.
Das Loft besticht durch seine hochwertige Ausstattung und zahlreiche Extras, die den Wohnkomfort auf ein neues Level heben. Die **große Terrasse** lädt zum Entspannen und Genießen ein, während der **eigene, große Stellplatz** für bequemes Parken sorgt.
**Besondere Merkmale:** * Großzügige Wohnfläche von 249 m² * Flexible 4+kk-Raumaufteilung * Große Terrasse für entspannte Stunden * Eigener, großer Auto-Stellplatz * Baujahr 2013, Energieeffizienzklasse C * Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Die Lage in Berlin-Friedrichshain-Kreuzberg ist besonders attraktiv und bietet eine hervorragende Infrastruktur sowie Anbindung. Dieses Objekt ist ideal für anspruchsvolle Käufer, die das Besondere suchen.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
Campos principais do anúncio preenchidos
Extensão e detalhe do texto do anúncio
Número de imagens do imóvel
Há quanto tempo o anúncio foi atualizado
Publicado há 3 semanas
Atualizado em 4 de agosto de 2026
Comparar
A IA detetou que esta propriedade também foi publicada em
Escolha um horário que lhe convenha. O agente confirma o agendamento.
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Peter Marci
Os alemães compram na Áustria em pé de igualdade, mas as regras da casa de férias no Tirol, em Salzburgo e no Vorarlberg mordem. Custos, financiamento e impostos face à Alemanha.
Peter Marci
Os compradores alemães e austríacos pagam 9% de imposto de registo sobre o valor cadastral em Itália, mais notário e mediador. O que custa a compra.
Peter Marci
Preço médio das casas por país na Europa: medianas de €/m² e de preço para apartamentos e moradias em 12 países, a partir de anúncios ativos da Seeki.eu, agosto de 2026.
Peter Marci
Os estrangeiros podem comprar imóvel na Europa? Em 8 de 12 países, sim, sem autorização. Os quatro que impõem barreiras, mais os impostos e os números fiscais.
Peter Marci
Quanto custa realmente comprar casa em 12 países europeus: preços medianos de anúncios reais e os impostos e taxas que acrescentam 1% a 16%.
Peter Marci
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Peter Marci
Ordenados por autorizações, custos totais, prazos e compra à distância. A Chéquia lidera para a maioria, e quatro mercados travam passaportes de fora da UE.
Peter Marci
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki.eu em agosto de 2026.
Peter Marci
Metade da comissão desde a lei de 2020, o Energieausweis, o cancelamento da Grundschuld e o prazo de dez anos: o que paga de facto um vendedor alemão.
Peter Marci
Comparação por país de créditos habitação para não residentes em 10 mercados da UE, quem empresta, LTV típico, moeda e obstáculos.
Peter Marci
Quanto mais pedem os apartamentos renovados face aos que precisam de obras na Europa, cidade a cidade, e onde a diferença quase desaparece.
Peter MarciEntdecken Sie dieses außergewöhnliche Loft in einer begehrten Wohnlage von Berlin-Friedrichshain-Kreuzberg. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von 249 m² und einer 4+kk-Aufteilung bietet dieses Objekt viel Raum für individuelle Entfaltung.
Das Loft besticht durch seine hochwertige Ausstattung und zahlreiche Extras, die den Wohnkomfort auf ein neues Level heben. Die große Terrasse lädt zum Entspannen und Genießen ein, während der eigene, große Stellplatz für bequemes Parken sorgt.
Besondere Merkmale:
Die Lage in Berlin-Friedrichshain-Kreuzberg ist besonders attraktiv und bietet eine hervorragende Infrastruktur sowie Anbindung. Dieses Objekt ist ideal für anspruchsvolle Käufer, die das Besondere suchen.
