Historisches Refugium in Pankow: Großzügiges Haus mit Garten

Entdecken Sie ein einzigartiges Wohnjuwel in Berlin-Pankow, das historisches Ambiente mit modernem Wohnkomfort verbindet. Dieses beeindruckende Haus bietet auf ca. **222 m² Wohnfläche** ein unvergleichliches Raumgefühl und eine ruhige, aber dennoch zentrumsnahe Lage.

**Überblick** Das Haus besticht durch seine großzügige Aufteilung und die liebevolle Integration historischer Elemente. Es ist ideal für anspruchsvolle Mieter, die Wert auf Charakter, Platz und eine grüne Umgebung legen. Die Immobilie wurde zuletzt im Jahr **2008 modernisiert** und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.

**Innenbereich** Im Inneren erwartet Sie ein Eichen-Stäbchenparkett, hohe Decken (bis zu 4 m) und teilweise freigelegte Deckenbalken. Eine moderne Einbauküche, maßangefertigte Einbauschränke und ein separates Ankleidezimmer am Hauptschlafzimmer sorgen für höchsten Komfort. Zwei Bäder, eines davon mit Walk-In-Rainshower, sowie zwei Abstellkammern bieten zusätzlichen Luxus. Ein gusseiserner Ofen im Kamin im Erdgeschoss schafft eine gemütliche Atmosphäre.

**Ausstattung** * Doppelkastenfenster mit Holzrahmen * Kappendecken * Teilweise Sichtmauerwerk * Große Terrasse * Liebevoll begrünter Garten * **Ca. 200 m² große Garage** * Mehrere Stellplätze * Photovoltaikanlage (ca. 3.500 kWh/a)

**Lage** Das Haus befindet sich in Niederschönhausen, einer begehrten Wohngegend von Berlin-Pankow. Umgeben von idyllischen Grünanlagen wie dem Park Niederschönhausen und dem Schlosspark Schönhausen, bietet die Lage eine hohe Lebensqualität. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen und eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Alexanderplatz in ca. 30 Min.) sind gegeben. Ein Rückzugsort aus dem Jahr **1930** inmitten gewachsener Nachbarschaft.