Berlim: arrendar ou comprar em 2026? Equilíbrio por bairro
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Marzahn-Hellersdorf – ein charmantes Haus, das den Traum vom Eigenheim wahr werden lässt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **157 m²** und einem **4+kk** Grundriss bietet dieses Objekt viel Platz für Familien und Paare, die Wert auf Raum und Lebensqualität legen.
**Überblick** Dieses attraktive Haus befindet sich in einer gefragten Lage von Marzahn-Hellersdorf und besticht durch sein Potenzial, Ihr persönlicher Rückzugsort zu werden. Der Preis von **249.500 EUR** macht es zu einer hervorragenden Investition in Ihre Zukunft.
**Innenbereich** Der **4+kk** Grundriss verteilt sich auf zwei Etagen und bietet flexible Gestaltungsmöglichkeiten. Genießen Sie helle Räume und eine durchdachte Aufteilung, die modernen Wohnkomfort verspricht. Die genaue Aufteilung der Zimmer und die Ausstattung im Detail können Sie bei einer Besichtigung entdecken.
**Ausstattung und Merkmale** * **157 m² Wohnfläche** auf zwei Etagen * **4+kk** Zimmeraufteilung, ideal für Familien * Großzügiges Grundstück (nicht spezifiziert, aber Garten vorhanden) * Potenzial für individuelle Gestaltung * Ruhige und familienfreundliche Lage
**Lage** Das Haus liegt im beliebten Bezirk Marzahn-Hellersdorf in Berlin. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsanbindungen. Genießen Sie die Nähe zur Natur und gleichzeitig die Vorzüge der Großstadt.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 9 horas
Atualizado em 26 de agosto de 2026
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Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Marzahn-Hellersdorf – ein charmantes Haus, das den Traum vom Eigenheim wahr werden lässt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 157 m² und einem 4+kk Grundriss bietet dieses Objekt viel Platz für Familien und Paare, die Wert auf Raum und Lebensqualität legen.
Überblick Dieses attraktive Haus befindet sich in einer gefragten Lage von Marzahn-Hellersdorf und besticht durch sein Potenzial, Ihr persönlicher Rückzugsort zu werden. Der Preis von 249.500 EUR macht es zu einer hervorragenden Investition in Ihre Zukunft.
Innenbereich Der 4+kk Grundriss verteilt sich auf zwei Etagen und bietet flexible Gestaltungsmöglichkeiten. Genießen Sie helle Räume und eine durchdachte Aufteilung, die modernen Wohnkomfort verspricht. Die genaue Aufteilung der Zimmer und die Ausstattung im Detail können Sie bei einer Besichtigung entdecken.
Ausstattung und Merkmale
Lage Das Haus liegt im beliebten Bezirk Marzahn-Hellersdorf in Berlin. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsanbindungen. Genießen Sie die Nähe zur Natur und gleichzeitig die Vorzüge der Großstadt.