Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Visita
Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O agente confirmará o horário exato.
Menos de um minuto · O agente confirma o seu horário.
Visão geral
Entdecken Sie eine attraktive Investitionsmöglichkeit in Berlin Tempelhof-Schöneberg. Dieses Mehrfamilienhaus, erbaut um **1919**, bietet auf einer Wohnfläche von **238 m²** Potenzial für bis zu drei Einheiten.
Das Haus verfügt über einen voll unterkellerten Bereich, der zusätzlichen Stauraum oder Ausbaupotenzial bietet. Das Dachgeschoss ist ausgebaut, was die nutzbare Fläche erweitert. Aktuell wurde das Objekt vom Eigentümer selbst genutzt.
**Wichtige Eckdaten:** * Baujahr: ca. 1919 * Wohnfläche: 238 m² * Anzahl Einheiten: 3 * Keller: Vollunterkellert * Dachgeschoss: Ausgebaut
Die Immobilie wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Sichern Sie sich die Chance auf einen **Vorabkauf** und umgehen Sie den offiziellen Versteigerungstermin. Der angegebene Kaufpreis entspricht dem gerichtlich ermittelten Verkehrswert. Ein Zuschlag ist unter Umständen bereits ab 50% des Verkehrswertes möglich. **Keine Makler- und Notarkosten** fallen für den Käufer an.
Die Lage in Tempelhof-Schöneberg bietet eine gute Infrastruktur und Anbindung. Nutzen Sie die Gelegenheit, diese Immobilie zu erwerben und nach Ihren Vorstellungen zu gestalten oder als Kapitalanlage zu nutzen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
Campos principais do anúncio preenchidos
Extensão e detalhe do texto do anúncio
Número de imagens do imóvel
Há quanto tempo o anúncio foi atualizado
Publicado há 13 horas
Atualizado em 19 de agosto de 2026
Custos
As contas fecham? Veja pessoalmente.
Mercado
Sem dados de mercado disponíveis
Comparar
A IA detetou que esta propriedade também foi publicada em
Escolha um horário que lhe convenha. O agente confirma o agendamento.
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Peter Marci
Os compradores alemães e austríacos pagam 9% de imposto de registo sobre o valor cadastral em Itália, mais notário e mediador. O que custa a compra.
Peter Marci
Os estrangeiros podem comprar imóvel na Europa? Em 8 de 12 países, sim, sem autorização. Os quatro que impõem barreiras, mais os impostos e os números fiscais.
Peter Marci
Quanto custa realmente comprar casa em 12 países europeus: preços medianos de anúncios reais e os impostos e taxas que acrescentam 1% a 16%.
Peter Marci
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Peter Marci
Ordenados por autorizações, custos totais, prazos e compra à distância. A Chéquia lidera para a maioria, e quatro mercados travam passaportes de fora da UE.
Peter Marci
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki.eu em agosto de 2026.
Peter Marci
Metade da comissão desde a lei de 2020, o Energieausweis, o cancelamento da Grundschuld e o prazo de dez anos: o que paga de facto um vendedor alemão.
Peter Marci
Comparação por país de créditos habitação para não residentes em 10 mercados da UE, quem empresta, LTV típico, moeda e obstáculos.
Peter Marci
Quanto mais pedem os apartamentos renovados face aos que precisam de obras na Europa, cidade a cidade, e onde a diferença quase desaparece.
Peter Marci
Verificámos o principal portal em cada um dos 12 mercados que a Seeki.eu cobre: onde os particulares podem anunciar, quanto cobram e porque nenhum chega além-fronteiras.
Peter Marci
Todos os mercados que a Seeki.eu cobre exigem certificado energético para vender ou arrendar. Como se chama cada um, quanto dura, quanto custa e o que acontece se o ignorar.
Peter MarciEntdecken Sie eine attraktive Investitionsmöglichkeit in Berlin Tempelhof-Schöneberg. Dieses Mehrfamilienhaus, erbaut um 1919, bietet auf einer Wohnfläche von 238 m² Potenzial für bis zu drei Einheiten.
Das Haus verfügt über einen voll unterkellerten Bereich, der zusätzlichen Stauraum oder Ausbaupotenzial bietet. Das Dachgeschoss ist ausgebaut, was die nutzbare Fläche erweitert. Aktuell wurde das Objekt vom Eigentümer selbst genutzt.
Wichtige Eckdaten:
Die Immobilie wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Sichern Sie sich die Chance auf einen Vorabkauf und umgehen Sie den offiziellen Versteigerungstermin. Der angegebene Kaufpreis entspricht dem gerichtlich ermittelten Verkehrswert. Ein Zuschlag ist unter Umständen bereits ab 50% des Verkehrswertes möglich. Keine Makler- und Notarkosten fallen für den Käufer an.
Die Lage in Tempelhof-Schöneberg bietet eine gute Infrastruktur und Anbindung. Nutzen Sie die Gelegenheit, diese Immobilie zu erwerben und nach Ihren Vorstellungen zu gestalten oder als Kapitalanlage zu nutzen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
