Berlim: arrendar ou comprar em 2026? Equilíbrio por bairro
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Entdecken Sie dieses interessante Wohnhaus in Reinickendorf, das eine einzigartige Gelegenheit bietet, noch vor dem offiziellen Versteigerungstermin erworben zu werden. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von **251 m²** und einer Gesamtfläche von 551 m² bietet dieses Objekt viel Raum für Ihre Pläne.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen, wobei das Dachgeschoss ausgebaut ist. Es wurde ursprünglich um 1952 erweitert und hat im Jahr 2014 Teilmodernisierungen erfahren. Aktuell ist das Objekt teilweise vermietet, was Potenzial für Eigennutzer oder Investoren schafft.
**Wichtige Merkmale:** * Wohnfläche: 251 m² * Grundstücksfläche: 551 m² * Garage vorhanden * Teilmodernisierungen ca. 2014 * Potenzial vor Versteigerungstermin
Das Objekt befindet sich in Reinickendorf, einem etablierten Berliner Bezirk mit guter Infrastruktur. Die Verkehrsanbindung ist gut, und Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen sind in der Nähe.
Nutzen Sie die Chance, diese Immobilie zu einem Verkehrswert von 670.000 EUR zu erwerben. Beachten Sie, dass bei einem Erwerb im Rahmen einer Zwangsversteigerung kein Energieausweis erforderlich ist. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um Ihre Möglichkeiten vorab zu prüfen.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado semana passada
Atualizado em 13 de agosto de 2026
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Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen, wobei das Dachgeschoss ausgebaut ist. Es wurde ursprünglich um 1952 erweitert und hat im Jahr 2014 Teilmodernisierungen erfahren. Aktuell ist das Objekt teilweise vermietet, was Potenzial für Eigennutzer oder Investoren schafft.
Wichtige Merkmale:
Das Objekt befindet sich in Reinickendorf, einem etablierten Berliner Bezirk mit guter Infrastruktur. Die Verkehrsanbindung ist gut, und Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen sind in der Nähe.
Nutzen Sie die Chance, diese Immobilie zu einem Verkehrswert von 670.000 EUR zu erwerben. Beachten Sie, dass bei einem Erwerb im Rahmen einer Zwangsversteigerung kein Energieausweis erforderlich ist. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um Ihre Möglichkeiten vorab zu prüfen.