Berlim: arrendar ou comprar em 2026? Equilíbrio por bairro
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Backbergstraße, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim mitten in Berlin! Dieses **neue Reihenhaus** im familienfreundlichen Neubauprojekt "Backberggarten" in Berlin-Britz bietet auf ca. **116 m² Wohnfläche** und drei Ebenen viel Platz für Ihre Familie.
**Übersicht:** Das Haus B2 besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und den eigenen Garten. Es ist Teil eines kleinen, modernen Wohnquartiers mit nur zehn Reihenhäusern und einem geschützten, autofreien Umfeld.
**Innenbereich:** Das Erdgeschoss lädt mit einem großzügigen Wohnbereich und angrenzender Küche zum gemeinsamen Familienleben ein. Von hier gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in Ihren **privaten Gartenbereich von ca. 25 m²**. Das erste Obergeschoss verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer und ein Duschbad, ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das Dachgeschoss bietet einen ruhigen Rückzugsort mit einem Schlafzimmer und einem weiteren Raum, der sich perfekt als **Homeoffice** eignet.
**Ausstattung:** - 5 Zimmer auf 3 Wohnebenen - Ca. 116 m² Wohnfläche - Ca. 25 m² Eigengarten - Terrasse - Neubauprojekt - Ruhiges, autofreies Wohnumfeld
**Lage:** Das Haus befindet sich im gewachsenen Berliner Ortsteil Britz (Bezirk Neukölln). Hier genießen Sie die Vorteile der Hauptstadt mit einem ruhigeren, grüneren Wohnumfeld. Britz bietet eine gute Infrastruktur, Nahversorgung und vielfältige Freizeitmöglichkeiten, darunter der nahegelegene Britzer Garten und das Schloss Britz. Die Kombination aus **eigenem Haus mit Garten** und der Lage **mitten in Berlin** macht dieses Angebot besonders attraktiv.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 2 semanas
Atualizado em 12 de agosto de 2026
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Übersicht: Das Haus B2 besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und den eigenen Garten. Es ist Teil eines kleinen, modernen Wohnquartiers mit nur zehn Reihenhäusern und einem geschützten, autofreien Umfeld.
Innenbereich: Das Erdgeschoss lädt mit einem großzügigen Wohnbereich und angrenzender Küche zum gemeinsamen Familienleben ein. Von hier gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in Ihren privaten Gartenbereich von ca. 25 m². Das erste Obergeschoss verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer und ein Duschbad, ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das Dachgeschoss bietet einen ruhigen Rückzugsort mit einem Schlafzimmer und einem weiteren Raum, der sich perfekt als Homeoffice eignet.
Ausstattung:
Lage: Das Haus befindet sich im gewachsenen Berliner Ortsteil Britz (Bezirk Neukölln). Hier genießen Sie die Vorteile der Hauptstadt mit einem ruhigeren, grüneren Wohnumfeld. Britz bietet eine gute Infrastruktur, Nahversorgung und vielfältige Freizeitmöglichkeiten, darunter der nahegelegene Britzer Garten und das Schloss Britz. Die Kombination aus eigenem Haus mit Garten und der Lage mitten in Berlin macht dieses Angebot besonders attraktiv.