Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Visita
Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O agente confirmará o horário exato.
Menos de um minuto · O agente confirma o seu horário.
Visão geral
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im beliebten Berliner Ortsteil Lichtenrade, Tempelhof-Schöneberg. Dieses **Neubau-Haus** vereint auf zwei Ebenen durchdachte Planung mit markantem Design und bietet auf **134 m² Wohnfläche** großzügiges Wohnen für die ganze Familie.
Das Innere besticht durch helle Räume, eine klare und funktionale Raumaufteilung sowie hochwertige Materialien. Der **offen gestaltete Wohn- und Essbereich** bildet das Herzstück des Hauses und öffnet sich großzügig zum Garten, was für ein lichtdurchflutetes Ambiente sorgt. Im Obergeschoss finden Sie private Rückzugsbereiche, darunter ein geräumiges Schlafzimmer, das Ruhe und Entspannung verspricht.
**Besonderheiten:** * Moderne Architektur mit markanter Fassade * Großzügiger Garten für persönliche Entfaltung * Flexible Raumaufteilung für Wohnen, Arbeiten und Familienleben * Ruhige und grüne Wohnlage in Lichtenrade * Hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Stadtautobahn
Das Haus wurde im **Neubau-Zustand** errichtet und bietet viel Raum für Ihre persönlichen Vorstellungen im Außenbereich. Ob für das Frühstück in der Morgensonne, zum Spielen im Garten oder für gemütliche Abende mit Freunden – hier entsteht ein Zuhause, das sich Ihrem Familienleben anpasst.
Die Lage in Lichtenrade, einem grünen Bezirk von Tempelhof-Schöneberg, zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft, viel Grün und eine ruhige Atmosphäre aus. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, und auch mit dem Auto sind Sie schnell unterwegs.
**Kaufpreis: 800.000 EUR**
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
Campos principais do anúncio preenchidos
Extensão e detalhe do texto do anúncio
Número de imagens do imóvel
Há quanto tempo o anúncio foi atualizado
Publicado há 2 semanas
Atualizado em 8 de agosto de 2026
Custos
As contas fecham? Veja pessoalmente.
Mercado
Sem dados de mercado disponíveis
Comparar
A IA detetou que esta propriedade também foi publicada em
Escolha um horário que lhe convenha. O agente confirma o agendamento.
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Peter Marci
Os compradores alemães e austríacos pagam 9% de imposto de registo sobre o valor cadastral em Itália, mais notário e mediador. O que custa a compra.
Peter Marci
Os estrangeiros podem comprar imóvel na Europa? Em 8 de 12 países, sim, sem autorização. Os quatro que impõem barreiras, mais os impostos e os números fiscais.
Peter Marci
Quanto custa realmente comprar casa em 12 países europeus: preços medianos de anúncios reais e os impostos e taxas que acrescentam 1% a 16%.
Peter Marci
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Peter Marci
Ordenados por autorizações, custos totais, prazos e compra à distância. A Chéquia lidera para a maioria, e quatro mercados travam passaportes de fora da UE.
Peter Marci
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki.eu em agosto de 2026.
Peter Marci
Metade da comissão desde a lei de 2020, o Energieausweis, o cancelamento da Grundschuld e o prazo de dez anos: o que paga de facto um vendedor alemão.
Peter Marci
Comparação por país de créditos habitação para não residentes em 10 mercados da UE, quem empresta, LTV típico, moeda e obstáculos.
Peter Marci
Quanto mais pedem os apartamentos renovados face aos que precisam de obras na Europa, cidade a cidade, e onde a diferença quase desaparece.
Peter Marci
Verificámos o principal portal em cada um dos 12 mercados que a Seeki.eu cobre: onde os particulares podem anunciar, quanto cobram e porque nenhum chega além-fronteiras.
Peter Marci
Todos os mercados que a Seeki.eu cobre exigem certificado energético para vender ou arrendar. Como se chama cada um, quanto dura, quanto custa e o que acontece se o ignorar.
Peter MarciWillkommen in Ihrem neuen Zuhause im beliebten Berliner Ortsteil Lichtenrade, Tempelhof-Schöneberg. Dieses Neubau-Haus vereint auf zwei Ebenen durchdachte Planung mit markantem Design und bietet auf 134 m² Wohnfläche großzügiges Wohnen für die ganze Familie.
Das Innere besticht durch helle Räume, eine klare und funktionale Raumaufteilung sowie hochwertige Materialien. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und öffnet sich großzügig zum Garten, was für ein lichtdurchflutetes Ambiente sorgt. Im Obergeschoss finden Sie private Rückzugsbereiche, darunter ein geräumiges Schlafzimmer, das Ruhe und Entspannung verspricht.
Besonderheiten:
Das Haus wurde im Neubau-Zustand errichtet und bietet viel Raum für Ihre persönlichen Vorstellungen im Außenbereich. Ob für das Frühstück in der Morgensonne, zum Spielen im Garten oder für gemütliche Abende mit Freunden – hier entsteht ein Zuhause, das sich Ihrem Familienleben anpasst.
Die Lage in Lichtenrade, einem grünen Bezirk von Tempelhof-Schöneberg, zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft, viel Grün und eine ruhige Atmosphäre aus. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, und auch mit dem Auto sind Sie schnell unterwegs.
Kaufpreis: 800.000 EUR
