Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Visita
Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O agente confirmará o horário exato.
Menos de um minuto · O agente confirma o seu horário.
Visão geral
Dieses charmante Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1979 befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohnlage im beliebten Berliner Ortsteil Kladow.
**Überblick** Das Haus bietet auf ca. 101 m² Wohnfläche und insgesamt ca. 198 m² Wohn-/Nutzfläche eine solide Basis für Ihre Wohnträume. Mit 5 Zimmern, einem Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC mit Dusche ist ausreichend Platz für die ganze Familie vorhanden. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über ein Dachgeschoss mit Ausbaupotenzial.
**Innenbereich** Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen Wohnzimmer, das direkten Zugang zum Garten bietet. Die Küche und ein Gäste-WC mit Dusche komplettieren diese Ebene. Im ersten Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignen, sowie ein Badezimmer. Das voll unterkellerte Geschoss bietet viel Platz für Abstell- und Nutzflächen, mit Potenzial für Hobby- oder Partykeller.
**Ausstattung & Besonderheiten** - **Ca. 101 m² Wohnfläche** - **5 Zimmer** - **Baujahr 1979** - **Sondernutzungsrecht an Wassergrundstück mit Bootsanleger** - Garten mit Süd-Ost-Ausrichtung - Voll unterkellert - Ausbaupotenzial im Dachgeschoss - Außenstellplatz - Monatliches Hausgeld: 520,23 €
**Lage** Das Haus liegt im grünen und wasserreichen Bezirk Spandau, Ortsteil Kladow. Die Havelufer, die Promenade von Alt-Kladow und der Gutspark Neukladow sind fußläufig erreichbar und laden zu Freizeitaktivitäten ein. Die Nahversorgung ist durch Geschäfte, Restaurants und Ärzte gesichert. Schulen und Kitas sind ebenfalls vorhanden. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch Buslinien und die Fähre nach Wannsee gegeben.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
Campos principais do anúncio preenchidos
Extensão e detalhe do texto do anúncio
Número de imagens do imóvel
Há quanto tempo o anúncio foi atualizado
Publicado há 4 semanas
Atualizado em 20 de julho de 2026
Custos
As contas fecham? Veja pessoalmente.
Mercado
Sem dados de mercado disponíveis
Comparar
A IA detetou que esta propriedade também foi publicada em
Escolha um horário que lhe convenha. O agente confirma o agendamento.
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Peter Marci
Os compradores alemães e austríacos pagam 9% de imposto de registo sobre o valor cadastral em Itália, mais notário e mediador. O que custa a compra.
Peter Marci
Os estrangeiros podem comprar imóvel na Europa? Em 8 de 12 países, sim, sem autorização. Os quatro que impõem barreiras, mais os impostos e os números fiscais.
Peter Marci
Quanto custa realmente comprar casa em 12 países europeus: preços medianos de anúncios reais e os impostos e taxas que acrescentam 1% a 16%.
Peter Marci
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Peter Marci
Ordenados por autorizações, custos totais, prazos e compra à distância. A Chéquia lidera para a maioria, e quatro mercados travam passaportes de fora da UE.
Peter Marci
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki.eu em agosto de 2026.
Peter Marci
Metade da comissão desde a lei de 2020, o Energieausweis, o cancelamento da Grundschuld e o prazo de dez anos: o que paga de facto um vendedor alemão.
Peter Marci
Comparação por país de créditos habitação para não residentes em 10 mercados da UE, quem empresta, LTV típico, moeda e obstáculos.
Peter Marci
Quanto mais pedem os apartamentos renovados face aos que precisam de obras na Europa, cidade a cidade, e onde a diferença quase desaparece.
Peter Marci
Verificámos o principal portal em cada um dos 12 mercados que a Seeki.eu cobre: onde os particulares podem anunciar, quanto cobram e porque nenhum chega além-fronteiras.
Peter Marci
Todos os mercados que a Seeki.eu cobre exigem certificado energético para vender ou arrendar. Como se chama cada um, quanto dura, quanto custa e o que acontece se o ignorar.
Peter MarciDieses charmante Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1979 befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohnlage im beliebten Berliner Ortsteil Kladow.
Überblick Das Haus bietet auf ca. 101 m² Wohnfläche und insgesamt ca. 198 m² Wohn-/Nutzfläche eine solide Basis für Ihre Wohnträume. Mit 5 Zimmern, einem Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC mit Dusche ist ausreichend Platz für die ganze Familie vorhanden. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über ein Dachgeschoss mit Ausbaupotenzial.
Innenbereich Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen Wohnzimmer, das direkten Zugang zum Garten bietet. Die Küche und ein Gäste-WC mit Dusche komplettieren diese Ebene. Im ersten Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignen, sowie ein Badezimmer. Das voll unterkellerte Geschoss bietet viel Platz für Abstell- und Nutzflächen, mit Potenzial für Hobby- oder Partykeller.
Ausstattung & Besonderheiten
Lage Das Haus liegt im grünen und wasserreichen Bezirk Spandau, Ortsteil Kladow. Die Havelufer, die Promenade von Alt-Kladow und der Gutspark Neukladow sind fußläufig erreichbar und laden zu Freizeitaktivitäten ein. Die Nahversorgung ist durch Geschäfte, Restaurants und Ärzte gesichert. Schulen und Kitas sind ebenfalls vorhanden. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch Buslinien und die Fähre nach Wannsee gegeben.
