Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Dieses gepflegte Zweifamilienhaus aus dem Baujahr **1996** befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. **1.136 m²** in ruhiger und familienfreundlicher Lage in Berlin-Pankow.
**Überblick** Das Haus bietet zwei separate Wohneinheiten mit insgesamt ca. **164,4 m²** Wohnfläche und ist ideal für Kapitalanleger. Beide Einheiten sind nachhaltig vermietet und generieren laufende Mieteinnahmen. Das Grundstück verfügt über Entwicklungspotenzial und einen rechnerischen Bodenwert von ca. 545.000 EUR.
**Innenbereich** Die Erdgeschosswohnung mit ca. 90,41 m² verfügt über 4 Zimmer, eine separate Küche, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie Zugang zur Terrasse. Die Obergeschosswohnung mit ca. 74,03 m² bietet 3 Zimmer, eine separate Küche, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie einen Balkon.
**Ausstattung** - Zwei voneinander unabhängige Wohneinheiten - Doppelgarage mit zwei Stellplätzen - Sonnige Terrasse mit Markise (EG) - Balkon (OG) - Gemeinschaftlich genutzter Garten mit hohem Erholungswert - Voll ausgestattete, separate Küchen in beiden Einheiten - Tageslichtbäder mit Wanne und Dusche - Holzständerbauweise
**Lage** Das Haus liegt im Berliner Ortsteil Französisch Buchholz, einem ruhigen und grünen Wohngebiet mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Die Anbindung an die Berliner Innenstadt ist gut, und zahlreiche Grünflächen laden zur Erholung ein.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Atualizado em 19 de agosto de 2026
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Peter MarciDieses gepflegte Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1996 befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.136 m² in ruhiger und familienfreundlicher Lage in Berlin-Pankow.
Überblick Das Haus bietet zwei separate Wohneinheiten mit insgesamt ca. 164,4 m² Wohnfläche und ist ideal für Kapitalanleger. Beide Einheiten sind nachhaltig vermietet und generieren laufende Mieteinnahmen. Das Grundstück verfügt über Entwicklungspotenzial und einen rechnerischen Bodenwert von ca. 545.000 EUR.
Innenbereich Die Erdgeschosswohnung mit ca. 90,41 m² verfügt über 4 Zimmer, eine separate Küche, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie Zugang zur Terrasse. Die Obergeschosswohnung mit ca. 74,03 m² bietet 3 Zimmer, eine separate Küche, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie einen Balkon.
Ausstattung
Lage Das Haus liegt im Berliner Ortsteil Französisch Buchholz, einem ruhigen und grünen Wohngebiet mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Die Anbindung an die Berliner Innenstadt ist gut, und zahlreiche Grünflächen laden zur Erholung ein.
