Berlim: arrendar ou comprar em 2026? Equilíbrio por bairro
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Entdecken Sie dieses **historische Einfamilienhaus** in begehrter Lage von Treptow-Köpenick, Berlin. Das Haus wurde ursprünglich um **1930** erbaut und im Jahr **1982** umgebaut und erweitert. Es erstreckt sich über eine Etage mit ausgebautem Dachgeschoss und ist teilunterkellert.
Das Objekt wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Der ausgewiesene Verkehrswert beträgt **470.000 EUR**. Es besteht die Möglichkeit, das Objekt bereits vor dem offiziellen Versteigerungstermin zu erwerben. Bitte beachten Sie, dass die Kosten für die Mängelbeseitigung den Gebäudewert übersteigen und das Haus zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt war.
**Wichtige Highlights:** * Ursprüngliches Baujahr ca. 1930, Umbau 1982 * Grundstücksfläche: 1.126 m² * Verkehrswert: 470.000 EUR * Vorabkauf vor Versteigerung möglich * Keine Makler- und Notarkosten
Das Haus befindet sich in Treptow-Köpenick, einem grünen und familienfreundlichen Bezirk Berlins mit guter Anbindung und Infrastruktur. Genießen Sie die Ruhe und die Nähe zur Natur, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Eine seltene Gelegenheit, ein Objekt mit Potenzial zu erwerben.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 2 meses
Atualizado em 31 de julho de 2026
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Entdecken Sie dieses historische Einfamilienhaus in begehrter Lage von Treptow-Köpenick, Berlin. Das Haus wurde ursprünglich um 1930 erbaut und im Jahr 1982 umgebaut und erweitert. Es erstreckt sich über eine Etage mit ausgebautem Dachgeschoss und ist teilunterkellert.
Das Objekt wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Der ausgewiesene Verkehrswert beträgt 470.000 EUR. Es besteht die Möglichkeit, das Objekt bereits vor dem offiziellen Versteigerungstermin zu erwerben. Bitte beachten Sie, dass die Kosten für die Mängelbeseitigung den Gebäudewert übersteigen und das Haus zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt war.
Wichtige Highlights:
Das Haus befindet sich in Treptow-Köpenick, einem grünen und familienfreundlichen Bezirk Berlins mit guter Anbindung und Infrastruktur. Genießen Sie die Ruhe und die Nähe zur Natur, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Eine seltene Gelegenheit, ein Objekt mit Potenzial zu erwerben.