Berlim: arrendar ou comprar em 2026? Equilíbrio por bairro
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Entdecken Sie dieses **beeindruckende Einfamilienhaus** in bester Lage von Potsdam, erbaut im Jahr **ca. 2018**. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **263 m²** bietet dieses Haus viel Platz für Familien und anspruchsvolle Bewohner. Das Haus wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten, was bedeutet, dass **keine Makler- oder Notarkosten** anfallen. Der angegebene Kaufpreis von **1.790.000 EUR** entspricht dem gerichtlich ermittelten Verkehrswert, wobei ein Zuschlag unter Umständen bereits ab 50% des Wertes möglich ist.
Das Haus besticht durch seine moderne Architektur und hochwertige Bauweise. Die Wohnfläche verteilt sich auf mehrere Zimmer, die viel Raum für individuelle Entfaltung bieten. Dank des Baujahres ca. 2018 profitieren Sie von einer zeitgemäßen Ausstattung und energieeffizienten Standards. Die **Garage** rundet das attraktive Angebot ab und bietet Platz für Ihr Fahrzeug.
**Highlights:** * **Baujahr ca. 2018** * **Wohnfläche: 263 m²** * **Garage vorhanden** * **Provisionsfreier Erwerb** * **Kaufpreis (Verkehrswert): 1.790.000 EUR** * Grundstücksfläche: 996 m²
Das Haus befindet sich in einer begehrten Wohngegend von Potsdam, die eine hervorragende Infrastruktur und Lebensqualität bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Nähe zu Erholungsgebieten und die gute Anbindung an die Berliner Innenstadt machen diesen Standort besonders attraktiv. Nutzen Sie die Chance, diese Immobilie zu erwerben und Ihr Traumhaus in Potsdam zu realisieren.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 2 meses
Atualizado em 19 de junho de 2026
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Das Haus besticht durch seine moderne Architektur und hochwertige Bauweise. Die Wohnfläche verteilt sich auf mehrere Zimmer, die viel Raum für individuelle Entfaltung bieten. Dank des Baujahres ca. 2018 profitieren Sie von einer zeitgemäßen Ausstattung und energieeffizienten Standards. Die Garage rundet das attraktive Angebot ab und bietet Platz für Ihr Fahrzeug.
Highlights:
Das Haus befindet sich in einer begehrten Wohngegend von Potsdam, die eine hervorragende Infrastruktur und Lebensqualität bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Nähe zu Erholungsgebieten und die gute Anbindung an die Berliner Innenstadt machen diesen Standort besonders attraktiv. Nutzen Sie die Chance, diese Immobilie zu erwerben und Ihr Traumhaus in Potsdam zu realisieren.