Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Visita
Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O agente confirmará o horário exato.
Menos de um minuto · O agente confirma o seu horário.
Visão geral
Dieses charmante Einfamilienhaus aus den 1950er Jahren, **2016/2017 umfassend saniert und erweitert**, bietet eine einzigartige Gelegenheit in Berlin. Das Haus befindet sich in Berlin-Rosenthal, im Bezirk Pankow, und besticht durch seinen besonderen Charme, kombiniert mit modernem Wohnkomfort. Die Immobilie wird verkauft, wobei das Grundstück langfristig vom Land Berlin gemietet ist.
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine moderne Einbauküche, ein Gäste-WC, ein Wannenbad sowie ein großzügiger Wohnbereich, der viel Platz für individuelle Wohnideen bietet. Die Gestaltung des Hauses wurde mit besonderem Wert auf ein helles und freundliches Wohnambiente gelegt, was eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Die Räume sind hell und einladend, ideal für Familien oder Paare, die ein gemütliches Zuhause suchen.
Das Dachgeschoss überzeugt mit zwei Schlafzimmern und einem modernen Duschbad. Der große, geschützte Eingangsbereich sowie die überdachte Terrasse schaffen zusätzlichen Raum im Freien und runden das Angebot ab.
Das Haus liegt in einer idyllischen Umgebung, geprägt von Einfamilienhäusern und Kleingärten. Zum Grundstück führt keine befestigte Straße, was den ruhigen und naturnahen Charakter der Lage unterstreicht. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zum Botanischen Volkspark Blankenfelde-Pankow und der guten Infrastruktur der Umgebung, sodass Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel gut erreichbar sind. Vom Haus aus reicht der Blick bis zum Berliner Fernsehturm und sorgt für ein besonderes Wohngefühl. Die **Nutzfläche beträgt 25 m²**, es gibt **2 Schlafzimmer** und **2 Badezimmer** sowie **1 Terrasse**.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Campos principais do anúncio preenchidos
Extensão e detalhe do texto do anúncio
Número de imagens do imóvel
Publicado há 7 meses · 1 visualizações
Atualizado em 1 de julho de 2026
Custos
As contas fecham? Veja pessoalmente.
Mercado
Sem dados de mercado disponíveis
Comparar
A IA detetou que esta propriedade também foi publicada em
Escolha um horário que lhe convenha. O agente confirma o agendamento.
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Peter Marci
Os alemães compram na Chéquia sem licença e sem imposto de transmissão. Os apartamentos da faixa fronteiriça pedem um terço de Munique, mas o crédito é em coroas.
Peter Marci
Os alemães compram na Áustria em pé de igualdade, mas as regras da casa de férias no Tirol, em Salzburgo e no Vorarlberg mordem. Custos, financiamento e impostos face à Alemanha.
Peter Marci
Os compradores alemães e austríacos pagam 9% de imposto de registo sobre o valor cadastral em Itália, mais notário e mediador. O que custa a compra.
Peter Marci
Preço médio das casas por país na Europa: medianas de €/m² e de preço para apartamentos e moradias em 12 países, a partir de anúncios ativos da Seeki.eu, agosto de 2026.
Peter Marci
Os estrangeiros podem comprar imóvel na Europa? Em 8 de 12 países, sim, sem autorização. Os quatro que impõem barreiras, mais os impostos e os números fiscais.
Peter Marci
Quanto custa realmente comprar casa em 12 países europeus: preços medianos de anúncios reais e os impostos e taxas que acrescentam 1% a 16%.
Peter Marci
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Peter Marci
Ordenados por autorizações, custos totais, prazos e compra à distância. A Chéquia lidera para a maioria, e quatro mercados travam passaportes de fora da UE.
Peter Marci
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki.eu em agosto de 2026.
Peter Marci
Metade da comissão desde a lei de 2020, o Energieausweis, o cancelamento da Grundschuld e o prazo de dez anos: o que paga de facto um vendedor alemão.
Peter Marci
Comparação por país de créditos habitação para não residentes em 10 mercados da UE, quem empresta, LTV típico, moeda e obstáculos.
Peter MarciDieses charmante Einfamilienhaus aus den 1950er Jahren, 2016/2017 umfassend saniert und erweitert, bietet eine einzigartige Gelegenheit in Berlin. Das Haus befindet sich in Berlin-Rosenthal, im Bezirk Pankow, und besticht durch seinen besonderen Charme, kombiniert mit modernem Wohnkomfort. Die Immobilie wird verkauft, wobei das Grundstück langfristig vom Land Berlin gemietet ist.
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine moderne Einbauküche, ein Gäste-WC, ein Wannenbad sowie ein großzügiger Wohnbereich, der viel Platz für individuelle Wohnideen bietet. Die Gestaltung des Hauses wurde mit besonderem Wert auf ein helles und freundliches Wohnambiente gelegt, was eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Die Räume sind hell und einladend, ideal für Familien oder Paare, die ein gemütliches Zuhause suchen.
Das Dachgeschoss überzeugt mit zwei Schlafzimmern und einem modernen Duschbad. Der große, geschützte Eingangsbereich sowie die überdachte Terrasse schaffen zusätzlichen Raum im Freien und runden das Angebot ab.
Das Haus liegt in einer idyllischen Umgebung, geprägt von Einfamilienhäusern und Kleingärten. Zum Grundstück führt keine befestigte Straße, was den ruhigen und naturnahen Charakter der Lage unterstreicht. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zum Botanischen Volkspark Blankenfelde-Pankow und der guten Infrastruktur der Umgebung, sodass Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel gut erreichbar sind. Vom Haus aus reicht der Blick bis zum Berliner Fernsehturm und sorgt für ein besonderes Wohngefühl. Die Nutzfläche beträgt 25 m², es gibt 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer sowie 1 Terrasse.
