Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Dieses freistehende Einfamilienhaus in massiver Bauweise, erbaut 1956 und zwischen 2019 und 2021 umfassend modernisiert, bietet auf ca. 100,60 m² Wohnfläche ein behagliches Zuhause.
**Umfangreiche Modernisierungen** in den Jahren 2019-2021 umfassen neue Elektro- und Wasserleitungen, Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung, automatische Rollläden, neue Verputzung sowie modernisierte Bäder und Gäste-WC. Die Fassade und die oberste Geschossdecke wurden gedämmt, das Flachdach neu abgedichtet. Eine moderne Vaillant Gas-Brennwertheizung (2021) sorgt für effiziente Wärme.
Das Haus verfügt über 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, eine Wohnküche mit Einbauküche, ein Badezimmer mit Duschwanne und ein separates Gäste-WC. Hochwertiger Nussbaum-Parkettboden und automatische Rollläden unterstreichen den gepflegten Eindruck. Ein ca. 75 m² großer Keller mit beheizten Bereichen und Fenstern bietet zusätzlichen Platz.
**Highlights:** * Ca. 100,60 m² Wohnfläche * Ca. 195,30 m² Nutzfläche * Ca. 637 m² großes Grundstück * Garage und eigener Stellplatz * Modernisiert 2019-2021 * Entwicklungspotenzial für Aufstockung
Das **ca. 637 m² große Grundstück** mit Vorgarten, Garten und Terrasse lädt zum Entspannen ein. Eine Garage und die eigene Einfahrt bieten Platz für Fahrzeuge. Das Haus befindet sich in **urbaner Lage in Berlin-Wittenau** mit hervorragender Infrastruktur, fußläufiger Erreichbarkeit von Kindergärten und Schulen sowie guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn, U-Bahn, Bus) und die A111.
Dieses Objekt vereint **zeitgemäßen Wohnkomfort** mit **spannenden Entwicklungsmöglichkeiten** und ist ideal für Käufer, die Wert auf Qualität und Zukunftspotenzial legen.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Atualizado em 29 de agosto de 2026
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Peter MarciDieses freistehende Einfamilienhaus in massiver Bauweise, erbaut 1956 und zwischen 2019 und 2021 umfassend modernisiert, bietet auf ca. 100,60 m² Wohnfläche ein behagliches Zuhause.
Umfangreiche Modernisierungen in den Jahren 2019-2021 umfassen neue Elektro- und Wasserleitungen, Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung, automatische Rollläden, neue Verputzung sowie modernisierte Bäder und Gäste-WC. Die Fassade und die oberste Geschossdecke wurden gedämmt, das Flachdach neu abgedichtet. Eine moderne Vaillant Gas-Brennwertheizung (2021) sorgt für effiziente Wärme.
Das Haus verfügt über 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, eine Wohnküche mit Einbauküche, ein Badezimmer mit Duschwanne und ein separates Gäste-WC. Hochwertiger Nussbaum-Parkettboden und automatische Rollläden unterstreichen den gepflegten Eindruck. Ein ca. 75 m² großer Keller mit beheizten Bereichen und Fenstern bietet zusätzlichen Platz.
Highlights:
Das ca. 637 m² große Grundstück mit Vorgarten, Garten und Terrasse lädt zum Entspannen ein. Eine Garage und die eigene Einfahrt bieten Platz für Fahrzeuge. Das Haus befindet sich in urbaner Lage in Berlin-Wittenau mit hervorragender Infrastruktur, fußläufiger Erreichbarkeit von Kindergärten und Schulen sowie guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn, U-Bahn, Bus) und die A111.
Dieses Objekt vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit spannenden Entwicklungsmöglichkeiten und ist ideal für Käufer, die Wert auf Qualität und Zukunftspotenzial legen.
