Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Visita
Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O agente confirmará o horário exato.
Menos de um minuto · O agente confirma o seu horário.
Visão geral
Entdecken Sie dieses geplante Einfamilienhaus in Berlin Pankow, das individuelles Wohnen auf ca. **164 m² Wohnfläche** ermöglicht. Auf zwei Etagen verteilen sich **fünf Zimmer**, darunter **drei Schlafzimmer** und **zwei Badezimmer**, die ausreichend Platz für Familien, Paare mit Homeoffice-Bedarf oder zukunftsorientierte Bauherren bieten.
**Überblick** Das Hauskonzept "I-KON" setzt auf moderne Haustechnik, eine hochwertige Gebäudehülle und eine nachhaltige Energieversorgung mit Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung, Photovoltaikanlage und Batteriespeicher. Es ist als Effizienzhaus 40 QNG geplant, was für höchste Energieeffizienz steht.
**Innenbereich** Der Grundriss ist flexibel gestaltet und erlaubt eine individuelle Anpassung an Ihre Bedürfnisse. Offene Gemeinschaftsbereiche im Erdgeschoss fördern das Familienleben, während die obere Etage private Rückzugsorte zum Schlafen, Arbeiten oder Entspannen bietet. Die Möglichkeit zur individuellen Küchenplanung und Ausstattungsberatung gibt Ihnen die Freiheit, Ihr Zuhause nach Ihren Wünschen zu gestalten.
**Ausstattung** * Geplante Errichtung im Jahr 2027 * Moderne Haustechnik und hochwertige Sanitärausstattung * Effizienzhaus 40 QNG geplant * Photovoltaikanlage und Batteriespeicher * 18-monatige Festpreisgarantie * Digitales Living Haus Bau-Cockpit
**Lage** Das Haus befindet sich in Berlin Französisch Buchholz, einem gewachsenen Ortsteil mit Potenzial. Das Grundstück umfasst ca. **616 m²**. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit der Möglichkeit, Ihr Eigenheim individuell zu gestalten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind in der Nähe vorhanden.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
Campos principais do anúncio preenchidos
Extensão e detalhe do texto do anúncio
Número de imagens do imóvel
Publicado anteontem
Atualizado em 28 de agosto de 2026
Custos
As contas fecham? Veja pessoalmente.
Mercado
Sem dados de mercado disponíveis
Comparar
A IA detetou que esta propriedade também foi publicada em
Escolha um horário que lhe convenha. O agente confirma o agendamento.
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Peter Marci
Os alemães compram na Chéquia sem licença e sem imposto de transmissão. Os apartamentos da faixa fronteiriça pedem um terço de Munique, mas o crédito é em coroas.
Peter Marci
Os alemães compram na Áustria em pé de igualdade, mas as regras da casa de férias no Tirol, em Salzburgo e no Vorarlberg mordem. Custos, financiamento e impostos face à Alemanha.
Peter Marci
Os compradores alemães e austríacos pagam 9% de imposto de registo sobre o valor cadastral em Itália, mais notário e mediador. O que custa a compra.
Peter Marci
Preço médio das casas por país na Europa: medianas de €/m² e de preço para apartamentos e moradias em 12 países, a partir de anúncios ativos da Seeki.eu, agosto de 2026.
Peter Marci
Os estrangeiros podem comprar imóvel na Europa? Em 8 de 12 países, sim, sem autorização. Os quatro que impõem barreiras, mais os impostos e os números fiscais.
Peter Marci
Quanto custa realmente comprar casa em 12 países europeus: preços medianos de anúncios reais e os impostos e taxas que acrescentam 1% a 16%.
Peter Marci
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Peter Marci
Ordenados por autorizações, custos totais, prazos e compra à distância. A Chéquia lidera para a maioria, e quatro mercados travam passaportes de fora da UE.
Peter Marci
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki.eu em agosto de 2026.
Peter Marci
Metade da comissão desde a lei de 2020, o Energieausweis, o cancelamento da Grundschuld e o prazo de dez anos: o que paga de facto um vendedor alemão.
Peter Marci
Comparação por país de créditos habitação para não residentes em 10 mercados da UE, quem empresta, LTV típico, moeda e obstáculos.
Peter MarciEntdecken Sie dieses geplante Einfamilienhaus in Berlin Pankow, das individuelles Wohnen auf ca. 164 m² Wohnfläche ermöglicht. Auf zwei Etagen verteilen sich fünf Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, die ausreichend Platz für Familien, Paare mit Homeoffice-Bedarf oder zukunftsorientierte Bauherren bieten.
Überblick Das Hauskonzept "I-KON" setzt auf moderne Haustechnik, eine hochwertige Gebäudehülle und eine nachhaltige Energieversorgung mit Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung, Photovoltaikanlage und Batteriespeicher. Es ist als Effizienzhaus 40 QNG geplant, was für höchste Energieeffizienz steht.
Innenbereich Der Grundriss ist flexibel gestaltet und erlaubt eine individuelle Anpassung an Ihre Bedürfnisse. Offene Gemeinschaftsbereiche im Erdgeschoss fördern das Familienleben, während die obere Etage private Rückzugsorte zum Schlafen, Arbeiten oder Entspannen bietet. Die Möglichkeit zur individuellen Küchenplanung und Ausstattungsberatung gibt Ihnen die Freiheit, Ihr Zuhause nach Ihren Wünschen zu gestalten.
Ausstattung
Lage Das Haus befindet sich in Berlin Französisch Buchholz, einem gewachsenen Ortsteil mit Potenzial. Das Grundstück umfasst ca. 616 m². Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit der Möglichkeit, Ihr Eigenheim individuell zu gestalten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind in der Nähe vorhanden.
