Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Visita
Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O agente confirmará o horário exato.
Menos de um minuto · O agente confirma o seu horário.
Visão geral
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Berlin Lichterfelde, ein **individuell geplantes Einfamilienhausprojekt**, das modernen Wohnkomfort mit großzügigem Lebensraum verbindet. Dieses **energieeffiziente Fertighaus** bietet auf ca. **114 m² Wohnfläche** und mit **5 Zimmern** viel Platz für die ganze Familie. Die durchdachte Planung stellt sicher, dass jeder Quadratmeter optimal genutzt wird, um helle Wohnbereiche für gemeinsames Leben und ruhige Rückzugsorte für jedes Familienmitglied zu schaffen.
Das Haus besticht durch seine moderne Architektur und die Möglichkeit zur **individuellen Anpassung an Ihre Wünsche**. Ob gemütliche Abende im Wohnzimmer, entspannte Stunden auf der Terrasse oder im Garten – hier finden Sie den perfekten Rahmen für Ihre Lebensmomente. Das Grundstück bietet zudem ausreichend Platz für spielende Kinder oder Ihren persönlichen grünen Rückzugsort.
**Übersicht:*** * **Wohnfläche:** ca. 114 m² * **Zimmer:** 5 * **Grundstück:** Provisionsfrei für Bauherren * **Lage:** Ruhig und doch zentral in Berlin Lichterfelde * **Bauweise:** Moderne Fertigbauweise mit hoher Energieeffizienz
**Ausstattung:*** * Terrasse und Balkon für entspannte Stunden * Ausreichend Platz für Garten und Freizeitaktivitäten * Individuelle Grundriss- und Ausstattungsgestaltung * Kurze Bauzeiten und hohe Planungssicherheit
**Besonderheiten:*** * Projektierung nach Ihren Wünschen * Unterstützung bei der Grundstückssuche und Finanzierung * Transparente Kostenübersicht für Baunebenkosten
**Lage:*** Das Grundstück befindet sich in einer angenehm ruhigen Lage in Berlin Lichterfelde, mit hervorragender Anbindung an die tägliche Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Umgebung vereint naturnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktur und bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Paare und alle, die sich den Traum vom Eigenheim erfüllen möchten. Ihr Living Haus Berater, Heiko Janitschke, steht Ihnen für eine kostenlose und unverbindliche Beratung unter 0176/42058952 zur Verfügung.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
Campos principais do anúncio preenchidos
Extensão e detalhe do texto do anúncio
Número de imagens do imóvel
Publicado há 4 dias
Atualizado em 26 de agosto de 2026
Custos
As contas fecham? Veja pessoalmente.
Mercado
Sem dados de mercado disponíveis
Comparar
A IA detetou que esta propriedade também foi publicada em
Escolha um horário que lhe convenha. O agente confirma o agendamento.
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Peter Marci
Os alemães compram na Chéquia sem licença e sem imposto de transmissão. Os apartamentos da faixa fronteiriça pedem um terço de Munique, mas o crédito é em coroas.
Peter Marci
Os alemães compram na Áustria em pé de igualdade, mas as regras da casa de férias no Tirol, em Salzburgo e no Vorarlberg mordem. Custos, financiamento e impostos face à Alemanha.
Peter Marci
Os compradores alemães e austríacos pagam 9% de imposto de registo sobre o valor cadastral em Itália, mais notário e mediador. O que custa a compra.
Peter Marci
Preço médio das casas por país na Europa: medianas de €/m² e de preço para apartamentos e moradias em 12 países, a partir de anúncios ativos da Seeki.eu, agosto de 2026.
Peter Marci
Os estrangeiros podem comprar imóvel na Europa? Em 8 de 12 países, sim, sem autorização. Os quatro que impõem barreiras, mais os impostos e os números fiscais.
Peter Marci
Quanto custa realmente comprar casa em 12 países europeus: preços medianos de anúncios reais e os impostos e taxas que acrescentam 1% a 16%.
Peter Marci
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Peter Marci
Ordenados por autorizações, custos totais, prazos e compra à distância. A Chéquia lidera para a maioria, e quatro mercados travam passaportes de fora da UE.
Peter Marci
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki.eu em agosto de 2026.
Peter Marci
Metade da comissão desde a lei de 2020, o Energieausweis, o cancelamento da Grundschuld e o prazo de dez anos: o que paga de facto um vendedor alemão.
Peter Marci
Comparação por país de créditos habitação para não residentes em 10 mercados da UE, quem empresta, LTV típico, moeda e obstáculos.
Peter MarciEntdecken Sie Ihr neues Zuhause in Berlin Lichterfelde, ein individuell geplantes Einfamilienhausprojekt, das modernen Wohnkomfort mit großzügigem Lebensraum verbindet. Dieses energieeffiziente Fertighaus bietet auf ca. 114 m² Wohnfläche und mit 5 Zimmern viel Platz für die ganze Familie. Die durchdachte Planung stellt sicher, dass jeder Quadratmeter optimal genutzt wird, um helle Wohnbereiche für gemeinsames Leben und ruhige Rückzugsorte für jedes Familienmitglied zu schaffen.
Das Haus besticht durch seine moderne Architektur und die Möglichkeit zur individuellen Anpassung an Ihre Wünsche. Ob gemütliche Abende im Wohnzimmer, entspannte Stunden auf der Terrasse oder im Garten – hier finden Sie den perfekten Rahmen für Ihre Lebensmomente. Das Grundstück bietet zudem ausreichend Platz für spielende Kinder oder Ihren persönlichen grünen Rückzugsort.
Übersicht:*
Ausstattung:*
Besonderheiten:*
Lage:* Das Grundstück befindet sich in einer angenehm ruhigen Lage in Berlin Lichterfelde, mit hervorragender Anbindung an die tägliche Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Umgebung vereint naturnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktur und bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Paare und alle, die sich den Traum vom Eigenheim erfüllen möchten. Ihr Living Haus Berater, Heiko Janitschke, steht Ihnen für eine kostenlose und unverbindliche Beratung unter 0176/42058952 zur Verfügung.
