Berlim: arrendar ou comprar em 2026? Equilíbrio por bairro
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Dieses exquisite Einfamilienhaus in Reinickendorf besticht durch seine **moderne Architektur** und ein durchdachtes Raumkonzept, das höchsten Wohnkomfort verspricht.
**Überblick:** Das Haus öffnet sich zu einem großzügigen Wohn-, Ess- und Kochbereich, der durch **große Fensterflächen** viel Licht hereinlässt und eine nahtlose Verbindung zum Außenbereich schafft. Die klare Linienführung und das offene Design sorgen für ein modernes und zugleich behagliches Wohngefühl.
**Interieur:** Das Erdgeschoss bietet neben dem offenen Wohnbereich eine funktionale Küche mit angeschlossenem Vorrats- und Hauswirtschaftsraum. Ein Gäste-WC mit Dusche und ein flexibles Zimmer, ideal als Büro oder Gästezimmer, erhöhen die Alltagstauglichkeit. Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer mit Ankleide sowie ein geräumiges Familienbad und eine separate Toilette – alles ohne störende Dachschrägen dank der modernen Flachdacharchitektur.
**Ausstattung:** - Ca. **323,6 m² Wohnfläche** - Großzügige Dachterrasse mit ca. **58 m²** - 3 Schlafzimmer - 2 Badezimmer - Gäste-WC - Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich - Vorratsraum und Hauswirtschaftsraum - Flexible Nutzungsmöglichkeiten im Erdgeschoss
**Lage:** Das Haus befindet sich in **ruhiger und großzügiger Lage** in Frohnau, Reinickendorf. Genießen Sie die Vorzüge einer bevorzugten Wohngegend mit guter Anbindung.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 27 minutos
Atualizado em 24 de agosto de 2026
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Dieses exquisite Einfamilienhaus in Reinickendorf besticht durch seine moderne Architektur und ein durchdachtes Raumkonzept, das höchsten Wohnkomfort verspricht.
Überblick: Das Haus öffnet sich zu einem großzügigen Wohn-, Ess- und Kochbereich, der durch große Fensterflächen viel Licht hereinlässt und eine nahtlose Verbindung zum Außenbereich schafft. Die klare Linienführung und das offene Design sorgen für ein modernes und zugleich behagliches Wohngefühl.
Interieur: Das Erdgeschoss bietet neben dem offenen Wohnbereich eine funktionale Küche mit angeschlossenem Vorrats- und Hauswirtschaftsraum. Ein Gäste-WC mit Dusche und ein flexibles Zimmer, ideal als Büro oder Gästezimmer, erhöhen die Alltagstauglichkeit. Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer mit Ankleide sowie ein geräumiges Familienbad und eine separate Toilette – alles ohne störende Dachschrägen dank der modernen Flachdacharchitektur.
Ausstattung:
Lage: Das Haus befindet sich in ruhiger und großzügiger Lage in Frohnau, Reinickendorf. Genießen Sie die Vorzüge einer bevorzugten Wohngegend mit guter Anbindung.