Berlim: arrendar ou comprar em 2026? Equilíbrio por bairro
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus in der begehrten Lage Marzahn-Hellersdorf, das zum Verkauf steht. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **134 m²** und einer Grundstücksfläche, die viel Platz für Entspannung und Freizeit bietet, ist dieses Haus ideal für Familien.
Das Haus verfügt über **5 Zimmer**, die vielseitig genutzt werden können, sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyraum. Die moderne Architektur und die durchdachte Raumaufteilung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Die **Wohnfläche von 134 m²** verteilt sich auf die angegebene Zimmeranzahl und bietet ausreichend Platz für alle Bewohner.
**Besonderheiten:** * Großzügige Wohnfläche von 134 m² * 5 Zimmer für flexible Nutzung * Attraktive Lage in Marzahn-Hellersdorf * Ideal für Familien * Kaufpreis: 477.532 EUR
Das Haus befindet sich in einer gut angebundenen Gegend von Marzahn-Hellersdorf. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Dieses Haus bietet die perfekte Kombination aus Lebensqualität und guter Infrastruktur.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado semana passada
Atualizado em 25 de agosto de 2026
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Das Haus verfügt über 5 Zimmer, die vielseitig genutzt werden können, sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyraum. Die moderne Architektur und die durchdachte Raumaufteilung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnfläche von 134 m² verteilt sich auf die angegebene Zimmeranzahl und bietet ausreichend Platz für alle Bewohner.
Besonderheiten:
Das Haus befindet sich in einer gut angebundenen Gegend von Marzahn-Hellersdorf. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Dieses Haus bietet die perfekte Kombination aus Lebensqualität und guter Infrastruktur.