Kleeackerweg 2 B, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Visita
Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O agente confirmará o horário exato.
Menos de um minuto · O agente confirma o seu horário.
Visão geral
Diese charmante Doppelhaushälfte, erbaut im Jahr 1998, bietet auf vier Ebenen und mit insgesamt vier Zimmern ein durchdachtes Raumkonzept für Familien.
**Überblick** Das Haus erstreckt sich über vier Etagen und verfügt über einen ausgebauten Dachgeschoss, der zusätzlichen Wohnraum schafft. Ein vollständiger Keller bietet viel Stauraum. Die Immobilie ist mit isolierverglasten Kunststofffenstern ausgestattet und wird durch eine Gaszentralheizung beheizt.
**Innenbereich** Das Untergeschoss beherbergt drei Räume, von denen zwei beheizt sind und sich ideal als Hobby- oder Arbeitszimmer eignen. Hier befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss. Die Heizungsanlage wurde erst 2025 neu eingebaut.
**Ausstattung** * Kabel- und Glasfaseranschluss für zukunftssichere Internetverbindung * Geräumiger Garten mit kaum einsehbarer Terrasse – eine private Wohlfühloase * Praktischer Gartenschuppen für zusätzlichen Stauraum * **Gepflegter Garten mit Potenzial** für individuelle Gestaltung
**Lage** Die Doppelhaushälfte befindet sich im beliebten Ortsteil Mahlsdorf (Marzahn-Hellersdorf), einem der größten zusammenhängenden Ein- und Zweifamilienhausgebiete Deutschlands. **Sehr gute Infrastruktur** mit Kitas, Schulen (z.B. Mahlsdorfer Grundschule), Einkaufsmöglichkeiten (Rewe, Edeka, Netto, Hönower Einkaufspassagen, Kaufpark Eiche) und Ärzten in unmittelbarer Nähe. **Hervorragende Verkehrsanbindung** durch Bushaltestelle (Linie 395) zur S-Bahn Mahlsdorf (S5) und U-Bahn Hönow (U5). **Schnelle Erreichbarkeit** der Berliner Innenstadt (Alexanderplatz ca. 35 Min. per Auto, ca. 50 Min. ÖPNV) und der B1. Nahegelegener Gutspark Mahlsdorf (ca. 17.500 m²) lädt zu Spaziergängen ein.
**Mietkonditionen** Die monatlichen Vorauszahlungen (Nebenkosten) betragen 80,00 € und beinhalten Grundsteuer, Heizungswartung, Schornsteinfeger sowie Sach- und Haftpflichtversicherung. Verträge für Gas, Strom, Wasser, Müll und Internet schließt der Mieter selbst ab. Der Eigentümer wünscht ein **langfristiges Mietverhältnis**.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
Campos principais do anúncio preenchidos
Extensão e detalhe do texto do anúncio
Número de imagens do imóvel
Há quanto tempo o anúncio foi atualizado
Publicado mês passado · 1 visualizações
Atualizado em 29 de julho de 2026
Mercado
Sem dados de mercado disponíveis
Comparar
A IA detetou que esta propriedade também foi publicada em
Escolha um horário que lhe convenha. O agente confirma o agendamento.
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Peter Marci
Dados reais de rendas pedidas em 20 cidades europeias: quantos metros quadrados arrenda 1 000 € por mês, com ranking e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Peter Marci
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Peter Marci
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki.eu em agosto de 2026.
Peter Marci
Metade da comissão desde a lei de 2020, o Energieausweis, o cancelamento da Grundschuld e o prazo de dez anos: o que paga de facto um vendedor alemão.
Peter Marci
Os compradores alemães e austríacos pagam 9% de imposto de registo sobre o valor cadastral em Itália, mais notário e mediador. O que custa a compra.
Peter Marci
Quanto mais pedem os apartamentos renovados face aos que precisam de obras na Europa, cidade a cidade, e onde a diferença quase desaparece.
Peter Marci
Verificámos o principal portal em cada um dos 12 mercados que a Seeki.eu cobre: onde os particulares podem anunciar, quanto cobram e porque nenhum chega além-fronteiras.
Peter Marci
Todos os mercados que a Seeki.eu cobre exigem certificado energético para vender ou arrendar. Como se chama cada um, quanto dura, quanto custa e o que acontece se o ignorar.
Peter Marci
Os estrangeiros podem comprar imóvel na Europa? Em 8 de 12 países, sim, sem autorização. Os quatro que impõem barreiras, mais os impostos e os números fiscais.
Peter Marci
Que sites imobiliários cobrem mesmo mais do que um país europeu, quais vão mais fundo num só mercado, e como escolher entre eles quando compra lá fora.
Peter Marci
Ordenados por autorizações, custos totais, prazos e compra à distância. A Chéquia lidera para a maioria, e quatro mercados travam passaportes de fora da UE.
Peter MarciDiese charmante Doppelhaushälfte, erbaut im Jahr 1998, bietet auf vier Ebenen und mit insgesamt vier Zimmern ein durchdachtes Raumkonzept für Familien.
Überblick Das Haus erstreckt sich über vier Etagen und verfügt über einen ausgebauten Dachgeschoss, der zusätzlichen Wohnraum schafft. Ein vollständiger Keller bietet viel Stauraum. Die Immobilie ist mit isolierverglasten Kunststofffenstern ausgestattet und wird durch eine Gaszentralheizung beheizt.
Innenbereich Das Untergeschoss beherbergt drei Räume, von denen zwei beheizt sind und sich ideal als Hobby- oder Arbeitszimmer eignen. Hier befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss. Die Heizungsanlage wurde erst 2025 neu eingebaut.
Ausstattung
Lage Die Doppelhaushälfte befindet sich im beliebten Ortsteil Mahlsdorf (Marzahn-Hellersdorf), einem der größten zusammenhängenden Ein- und Zweifamilienhausgebiete Deutschlands. Sehr gute Infrastruktur mit Kitas, Schulen (z.B. Mahlsdorfer Grundschule), Einkaufsmöglichkeiten (Rewe, Edeka, Netto, Hönower Einkaufspassagen, Kaufpark Eiche) und Ärzten in unmittelbarer Nähe. Hervorragende Verkehrsanbindung durch Bushaltestelle (Linie 395) zur S-Bahn Mahlsdorf (S5) und U-Bahn Hönow (U5). Schnelle Erreichbarkeit der Berliner Innenstadt (Alexanderplatz ca. 35 Min. per Auto, ca. 50 Min. ÖPNV) und der B1. Nahegelegener Gutspark Mahlsdorf (ca. 17.500 m²) lädt zu Spaziergängen ein.
Mietkonditionen Die monatlichen Vorauszahlungen (Nebenkosten) betragen 80,00 € und beinhalten Grundsteuer, Heizungswartung, Schornsteinfeger sowie Sach- und Haftpflichtversicherung. Verträge für Gas, Strom, Wasser, Müll und Internet schließt der Mieter selbst ab. Der Eigentümer wünscht ein langfristiges Mietverhältnis.
