Exklusive Doppelhaushälfte in Pankow: Ihr neues Zuhause mit Garten

Willkommen in dieser außergewöhnlichen Doppelhaushälfte, die höchsten Wohnkomfort mit einer erstklassigen Lage im begehrten Berliner Bezirk Pankow verbindet. Erbaut um **1996**, bietet dieses Haus auf einem ca. **403 m²** großen Grundstück ein Höchstmaß an Privatsphäre und ein gehobenes Wohnambiente.

**Überblick** Diese charmante Doppelhaushälfte besticht durch ihre ruhige Lage in einer Nachbarschaft mit vielen neu gebauten Häusern und ist dennoch nur einen Katzensprung von der Berliner Innenstadt entfernt. Sie vereint stilvolles Wohnen, moderne Technik und eine traumhafte Lage in einer der besten Adressen von Berlin Pankow.

**Innenbereich** Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. **101,4 m²** und bietet insgesamt **4 offizielle Zimmer**, sowie zusätzlich vier beheizbare Räume, die flexibel als Arbeitszimmer oder Hobbyräume genutzt werden können. Im Erdgeschoss finden Sie ein helles Wohnzimmer mit Zugang zur Südterrasse, eine separate Küche mit Einbauküche und ein Gäste-WC. Das Obergeschoss beherbergt drei weitere Zimmer und ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Ein ausgebauter, beheizter Dachfirst erweitert den Wohnraum zusätzlich. Der beheizte Keller bietet zwei Räume und weiteren Stauraum.

**Ausstattung** * Ca. **32 m² große Südterrasse** * **Doppelcarport** mit zusätzlichem Stauraum * Liebevoll angelegter, individueller Garten * Fußbodenheizung im Erdgeschoss * Beheizter Keller und ausgebauter Dachfirst * Einbauküche im Kaufpreis enthalten

**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohngegend von Pankow, die sich durch neuwertige Bebauung auszeichnet. Genießen Sie die absolute Ruhe eines uneinsehbaren Grundstücks, ohne auf die Nähe zur pulsierenden Berliner Innenstadt verzichten zu müssen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar.